Конфликт с соседом из-за земли и коммуникаций - как защитить свой дом и семью?

Вопрос №18290678 из г. Серпухов
опубликован 08.03.2021, 19:43

Купили часть дома с одной соткой земли. Часть водопровода и септик остались на соседской земле после раздела. Сегодня сосед залил септик пеной строительной и намекнул на то, что вскорости перекроет водопровод. В доме трое детей. Что делать? На контакт соседи не идут, мы им якобы не нравимся.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Резникова Александра Алексеевна

Юрист Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Если у вас официально произведен РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ дома и земельного участка и есть на участки отдельные кадастровые номера, произведено межевание в установленном законом порядке, то вам необходимо септик перенести на свой участок, а в отношении водопровода договариваться с соседом об установлении сервитута-права пользования чужим земельным участком под водопроводом. При недостижении соглашения-подавайте в суд иск об установлении сервитута (ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ) Если реального раздела земельного участка не было в установленном законом порядке-подавайте иск в суд об устранении со стороны соседа препятствий пользования септиком. Проверьте, какая собственность на зем. участок указана в выписке из ЕГРП после заключения договора купли-продажи. Надеюсь моя консультация поможет вам выбрать способ защиты своих прав.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с соседом из-за земли и коммуникаций - как защитить свой дом и семью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы