Конфликт с соседом из-за земли и коммуникаций - как защитить свой дом и семью?
Вопрос №18290678
из г. Серпухов
опубликован 08.03.2021, 19:43
опубликован 08.03.2021, 19:43
Купили часть дома с одной соткой земли. Часть водопровода и септик остались на соседской земле после раздела. Сегодня сосед залил септик пеной строительной и намекнул на то, что вскорости перекроет водопровод. В доме трое детей. Что делать? На контакт соседи не идут, мы им якобы не нравимся.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас официально произведен РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ дома и земельного участка и есть на участки отдельные кадастровые номера, произведено межевание в установленном законом порядке, то вам необходимо септик перенести на свой участок, а в отношении водопровода договариваться с соседом об установлении сервитута-права пользования чужим земельным участком под водопроводом. При недостижении соглашения-подавайте в суд иск об установлении сервитута (ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ) Если реального раздела земельного участка не было в установленном законом порядке-подавайте иск в суд об устранении со стороны соседа препятствий пользования септиком. Проверьте, какая собственность на зем. участок указана в выписке из ЕГРП после заключения договора купли-продажи. Надеюсь моя консультация поможет вам выбрать способ защиты своих прав.
08.03.2021, 20:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 57 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продала землю со скважиной и водопроводом, соседи грозят отрезать трубу - что делать?
Как отстоять свои права - удаление несанкционированного водопровода с частной земли и восстановление участка
На что можно рассчитывать при подаче заявления в полицию о самоуправстве в случае соседской порчи водопровода?
Спор о подключении соседей к моему частному водопроводу и использовании моей половины дома - что говорит закон?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Как легализовать водопровод к жилому дому в деревне при общей долевой собственности после развода и несогласии
Как удалить соседский дом с участка, приобретенного в 1998 году
Спор о водопроводе - Можно ли отрезать соседу водоснабжение?
Спор о разделе земли при приобретении части дома ИЖС - претензии соседей к своей доле
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут