Получил положительный ответ на оформление РНС дома под ИЖС, но требуется согласование со Службой культурного наследия перед началом строительных работ

Question

Оформлял РНС дома под ИЖС
Получил ответ
"По результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (далее - уведомление), направленного
 (дата направления уведомления) 02.03.2021 зарегистрированного
 (дата и номер регистрации уведомления) _P001-7056637126-43265438 уведомляем о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.
Московская область, городской округ Чехов, в районе д. Скурыгино с Дополнительным уведомлением.
Дополнительно уведомляем Вас о том, что в отношении земельного участка, указанного в уведомлении № UV-50-62-249-2021 от 09.03.2021 установлены следующие ограничения использования земельного участка: Необходимо обратиться в Главное управление культурного наследия.
Московской области через региональный портал государственных услуг Московской области (РПГУ МО). Наименование услуги
«Выдача заключения о наличии объектов культурного наследия» Перед началом строительных работ необходимо получить согласование (-я) у вышеуказанных органов.
Участок пустой, находится в КП со всех сторон новые застройки.
Если не делать экспертизу чем грозит?

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! В рассматриваемом случае, грозит сносом объекта. Необходимо получить требуемое согласие указанного органа перед началом строительства. Признание объекта ИЖС самовольной постройкой может повлечь его снос. Самовольной является постройка, возведенная или созданная (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации): - на земельном участке, который не предоставлен в установленном порядке; - на земельном участке, разрешенное использование которого не допускало ее возведения; - без необходимых согласований и (или) разрешений; - с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений.

Получил положительный ответ на оформление РНС дома под ИЖС, но требуется согласование со Службой культурного наследия перед началом строительных работ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Несоответствие планируемой застройки и ГПЗУ - возможно ли строительство?

Отказ в получении разрешения на пристройку веранды к дому из-за несоответствия параметров и ограничений по земельному участку

Возможность повторного отказа после представления необходимого согласования с Росавиацией

Отсутствие разрешения на строительство из-за ограничений на земельный участок - как оспорить решение архитектуры?

Как получить уведомление о завершении строительства при утрате разрешения на строительство - опыт Евгения

Администрация запрещает регистрацию садового дома на земле ЛПХ - нарушение прав?.

Уведомление о строительстве, неисполнение решения суда администрацией.

Получил уведомление о несоответствии в указанных в уведомлении о планируемом строительстве ИЖС или размещения объекта ИЖС.

Отказ в выдаче уведомления о планируемом строительстве ИЖС в связи с начатыми работами на земельном участке

Строительство частного дома на участке - проблемы с подключением к газу из-за охранной зоны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59