Несоответствие планируемой застройки и ГПЗУ - возможно ли строительство?
Вопрос №18322273
из г. Москва
опубликован 18.03.2021, 14:33
опубликован 18.03.2021, 14:33
В ответ на наше уведомление о планируемом строительстве мы получили "Уведомление о соответствии [...] и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства [...] на земельном участке". Однако пятно планируемой застройки, на которую получено разрешение, не соответсвует пятну, указанному в ГПЗУ. Можно ли строить в таком случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае можно строить.
Получение застройщиком уведомления о соответствии дает право застройщику осуществлять строительство (реконструкцию) объекта ИЖС в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления в соответствии с ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
18.03.2021, 14:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Главное чтобы дом находился в пределах земельного участка, даже если вы построите не в соответствии с пятном планируемой застройки согласно ГПЗУ это не будет являться самовольной застройкой. Планировочная схема застройки земельного участка, которая необходимо была раньше при получении разрешения на строительство сейчас отменена. Сейчас в уведомлении и согласовании, указывается чтобы дом находился в допустимых параметрах от земельного участка.
18.03.2021, 14:52
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Похожие вопросы
Получил положительный ответ на оформление РНС дома под ИЖС
Возможность повторного отказа после представления необходимого согласования с Росавиацией
Администрация отказала в согласовании уведомления об окончании строительства
Получил уведомление о несоответствии в указанных в уведомлении о планируемом строительстве ИЖС или размещения объекта ИЖС.
Что делать, если уведомление о планируемом строительстве не соответствует требованиям земельного участка?
Проблемы с узакониванием строительства дома на приобретенном земельном участке - как действовать?
Как получить разрешение на строительство нового дома, если земельный участок находится в зоне, где это не предусмотрено?
Как правильно выйти в суд - защитить право собственности на дом или оспорить решение администрации?
Как поступить, если участок не соответствует правилам землепользования при строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут