Расчет налога на продажу недвижимости с учетом понижающего коэффициента и кадастровой стоимости
Вопрос №18298933
из г. Тюмень
опубликован 11.03.2021, 09:56
опубликован 11.03.2021, 09:56
В 2017 г.взят участок в аренду, в 2018 году построен и введен дом, участок выкуплен в 2018 г. В 2020 г. участок и дом продан за 800 000 р. (400 000 р. дом и 400 000 р. участок). На 01 января 2020 г. кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно рассчитать налог 13 % от продажи недвижимости, с учетом применения формулы "Налоговая база по НДФЛ в таком случае определяется с понижающим коэффициентом, применяемый к кадастровой стоимости недвижимости, равным 0,7"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Налог вам придется заплатить со стоимости, равной сумме 70% кадастровой стоимости дома и участка (490 + 868)*13% = 175.500.
Но если вы примените имущественный налоговый вычет (1 млн. руб.), налог заплатите только с 350 тыс. руб. В декларации вычет нужно заявить, то есть заполнить специальный раздел о вычете.
11.03.2021, 10:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога по земельному участку, взятому в аренду в 2017 году при продаже дома за 400 000.
Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продан несуществующий дом - как избежать ошибок при покупке недвижимости и решить проблему с налоговой в случае продажи
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома
Расчет налога при продаже дома, построенного на участке с разницей в кадастровой и договорной стоимостью
Санкции за не подачу декларации в 2016 году и возможность налогообложения по кадастровой стоимости вместо договора
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут