Расчет налога на продажу недвижимости с учетом понижающего коэффициента и кадастровой стоимости
Вопрос №18298933
из г. Тюмень
опубликован 11.03.2021, 09:56
опубликован 11.03.2021, 09:56
В 2017 г.взят участок в аренду, в 2018 году построен и введен дом, участок выкуплен в 2018 г. В 2020 г. участок и дом продан за 800 000 р. (400 000 р. дом и 400 000 р. участок). На 01 января 2020 г. кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно рассчитать налог 13 % от продажи недвижимости, с учетом применения формулы "Налоговая база по НДФЛ в таком случае определяется с понижающим коэффициентом, применяемый к кадастровой стоимости недвижимости, равным 0,7"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Налог вам придется заплатить со стоимости, равной сумме 70% кадастровой стоимости дома и участка (490 + 868)*13% = 175.500.
Но если вы примените имущественный налоговый вычет (1 млн. руб.), налог заплатите только с 350 тыс. руб. В декларации вычет нужно заявить, то есть заполнить специальный раздел о вычете.
11.03.2021, 10:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога по земельному участку, взятому в аренду в 2017 году при продаже дома за 400 000.
Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продан несуществующий дом - как избежать ошибок при покупке недвижимости и решить проблему с налоговой в случае продажи
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома
Расчет налога при продаже дома, построенного на участке с разницей в кадастровой и договорной стоимостью
Санкции за не подачу декларации в 2016 году и возможность налогообложения по кадастровой стоимости вместо договора
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут