Неизвестный земельный участок в моем личном кабинете Росреестра - что делать, если компания-арендодатель объявлена банкротом?

Вопрос №18299164 из г. Москва
опубликован 11.03.2021, 11:24
В моем личном кабинете Росреестра появился неизвестный земельный участок с большой кадастровой стоимостью, принадлежащий ранее на правах аренды компании Застройщику, у которой я покупал квартиру. Сейчас компания уже несколько лет объявлена банкротом, а участок каким-то образом появился в моем личном кабинете с обременениями по ипотеке и залоговой стоимостью. Что делать? Два раза писал в ГУ Росреестра, толкового ответа не получил-одни только общие фразы и ссылка на платные сервисы Росреестра. Что посоветуете?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

При несогласии с действиями Росреестра вы вправе обратиться с жалобой в порядке подчиненности или с иском в суд.

11.03.2021, 11:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день,

возможно что у вас на этом участке доля права собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к вашей купленной (скорее всего но не факт)

запросите выписку по этому объекту и все встанет на свои места (скорее всего)

11.03.2021, 11:29
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Добрый день! Скажите пожалуйста, как решился ваш вопрос? У меня аналогичная ситуация.

07.10.2021, 16:23

Да, возможно что на этом участке доля права моей собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к купленной квартире и если бы так было написано, я бы наверное и не побеспокоился, но написано, что размер участка составляет 302 779,00 м 2, а потом придется платить налог за эту территорию порядка 1,5 млн. руб.

11.03.2021, 11:51

Вам необходимо уточнить на каком основании и какое отношение вы имеете к этому участку. Запросите выписку ЕГРН. Далее уже придётся решать вопрос с Росреестром. Тут либо в судебном порядке, либо в административном.

11.03.2021, 11:56

Если ваша доля от участка в указанном размере составляет 1/302779 - то и платить вы будете 1/302779 от 1,5 млн, что составит (не буде в расчет как рассчитывается налог - это все утрировано!) = 4,95 рубля

обратите внимание, что в РР если объект неделимый и в общей долевой или иных долях собственности - то он указывается в РР ВЕСЬ и указывается какая из него ваша доля.

Т.е. нужно смотреть выписку по этому объекту.

11.03.2021, 13:18

Если запрашивать выписку ЕГРН по участку, то какую лучше, чтобы повторно не платить за услугу:-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости-Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

11.03.2021, 12:44

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - вот эту, там должны быть указаны основания, например купля-продажа, дарение и т.п.

11.03.2021, 13:09

Могу онлайн вам сделать в течении... как ответ прийдет от РР за 100 р нужен кадастровый номер.

Ответ от РР может прийти через 5 минут, а может и через 8 часов.

Но в запросе будет естественно что я запрашивал - если для вас это существенно.

11.03.2021, 13:20

Запросил выписку, ответили, что в ЕГРН запрашиваемая информация отсутствует. Что делать дальше?

19.03.2021, 14:14

Добрый день,

Я не могу ответить на Ваш вопрос, потому как не знаю что Вы запрашивали.

Я Вам сразу предложил - могу сделать онлайн выписку из ЕГРН - кадастровый номер Вашего объекта отображен в личном кабинете (возможно что ошиблись какими-то цифрами когда делали запрос в Росреестр).

Скопируйте и вставьте кадастровый номер в личные сообщения - 100 р сделаю вам запрос - ответ пришлю в личные.

20.03.2021, 13:02

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских