Как проверить юридическую чистоту документов при покупке дома с землей на вторичном рынке в ипотеку и сколько это стоит?
Вопрос №18300697
из г. Владимир
опубликован 12.03.2021, 01:20
опубликован 12.03.2021, 01:20
Планируем покупать дом с землёй на вторичном рынке в ипотеку. Документы получили от собственника. Куда обратиться для проверки юридической "чистоты" документов? И на что обращать внимание? И какова цена должна быть на такие услуги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски покупателя:
- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;
- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;
- банкротство продавца, наличие у него долгов;
- оспаривание сделки наследниками;
- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;
- наличие перепланировки.
- заниженная цена по предыдущим сделкам;
- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;
- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.
- оспаривание завещания;
- согласие сособственников долей.
- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).
- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)
- смотреть родство по наследству.
Отсюда мошеннические схемы:
12.03.2021, 09:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Цена у всех разная, Вы можете обратится у юристу сайта, вызывающему у Вас доверие.
В первую очередь обременения, далее зарегистрированные лица, вероятное банкротство продавца и т.д.
12.03.2021, 01:33
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Значение сертификата о проверке юридической чистоты при приобретении недвижимости в ипотеку на вторичном рынке
Необходимость юриста при приобретении вторичного жилья - проверка документов продавца и подписание договоров.
Как начать процесс покупки квартиры на вторичном рынке - необходимые действия и документы
Как избежать мошенничества при покупке квартиры в Москве - советы и необходимые документы
Возможность юридической проверки и сроки рассмотрения приобретаемого жилья на вторичном рынке для физических лиц
С чего начать при покупке квартиры на вторичном рынке - важные документы и этапы сделки
Нужно ли оплачивать услуги по проверке юридической чистоты квартиры, если результаты не были использованы?
Как правильно обезопасить себя при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке
Как проверить чистоту квартиры на вторичном рынке и обратить внимание на важные моменты при покупке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут