«Почему необходимо заверять договор дарения у нотариуса при передаче квартиры в наследство?»
Вопрос №18301124
из г. Краснодар
опубликован 11.03.2021, 18:49
опубликован 11.03.2021, 18:49
Получил в наследство квартиру. Решил оформить договор дарения всей квартиры на сына. В МФЦ нам сказали, что раз договор на всю квартиру, то необходимо договор дарения заверить у нотариуса. Но не объяснили зачем? Обьясните, пожалуйста, зачем надо заверять договор дарения у нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анастасия! Если по договору дарения передаётся вся квартира, а не доля в ней, то нотариальное удостоверение не нужно. С 31 июля были внесены изменения в ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Соответственно, если бы продавались все доли в квартире в рамках одной сделки, обращение к нотариусу действительно не потребовалось бы. В случае же с отчуждением одной доли нотариальное удостоверение все еще необходимо.
11.03.2021, 18:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Анастасия,
Договор дарения всей квартиры не требует нотариального удостоверения.
12.03.2021, 08:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное заверение договора дарения доли собственности в квартире при передаче от сына матери
Как сохранить дату в договоре дарения доли в квартире в случае отказа нотариуса?
Делаем дарение 1/2 доли квартиры - цена у нотариуса и отказ МФЦ
Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора
Возможно ли заверить дарственную на квартиру в Ленинградской области, если нотариус находится в Санкт-Петербурге?
Новый закон требует нотариального заверения договора дарения - что это означает для тех
Как правильно составить договор дарения доли в московской квартире при участии белорусских нотариусов
Как оформить договор дарения квартиры для сына - нотариальное заверение или достаточно договора от юриста для регистрации?
Нотариальное заверение договора дарения доли в квартире между близкими родственниками - требования и возможности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут