Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как расчитать налог при продаже 1/3 квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Вопрос №18303057 из г. Краснодар
опубликован 12.03.2021, 10:51

Хочу продать 1\3 доли своей квартиры, которая в собственности менее 3 лет. кадастровая стоимость всей квартиры 1 млн 900 тыс, надо ли мне будет уплатить налог. Как его расчитать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полев Павел Владимирович

Юрист Абакан

4.5 544 отзывa

Общий порядок применения имущественных вычетов при продаже квартир, находившихся в собственности менее трех лет, предполагает уменьшение дохода от их продажи на сумму имущественного вычета в размере 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

.Кроме того, важно У вас появилась квартира и на платной или бесплатной основе.

12.03.2021, 10:56

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Здравствуйте Лариса Викторовна

При продаже жилья нахождения в собственности менее 3 х лет вам нужно будет платить налог 13,%

минус налоговый вычет в размере (1 млн р. разделить на количество сособственников)

Если вы продаете за сумму менее кадастровой стоимости то 70% от цены продажи минус налоговый вычет в размере (1 млн р. разделить на количество сособственников)

12.03.2021, 10:56

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Поскольку доля в собственности менее 3 лет, то НДФЛ с продажи платить придется. Рассчитывать налог будете от цены продажи. Желательно, чтобы она была не ниже 70% от кадастровой стоимости Вашей доли (633 333,33 рубля). Вы можете также воспользоваться вычетом в 1 000 000,00 рублей, либо уменьшить Ваши доходы от продажи доли на величину документально подтвержденных расходов на ее приобретение (налог будет платиться с разницы).

12.03.2021, 10:57

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи будет фигурировать только одна ваша доля, кадастровая стоимость которой составит 633 тыс. руб., налог можете не платить, так как доход будет менее 1 млн. руб.

Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

12.03.2021, 10:59

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста