Покупка доли у второго собственника квартиры - вопросы налогообложения и стоимости

Вопрос №16190663 из г. Казань
опубликован 14.08.2019, 08:14

Хочу купить долю у второго собственника, не родственник, доли по 1/2. Квартира в собственности с 09.18, то есть ещё нет 5 лет, кадастровая стоимость 1,1 млн, значит его доля это 1,1*0,7*0,5 =385 тыс? Надо ли платить налог? Сумма ведь до 1 млн рублей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

У Вас не правильный расчет, но если его доля-продавца, менее 1 млн, то действует налоговый вычет, ст.220 НК РФ,но на нотариуса все равно придется раскошелиться.

14.08.2019, 09:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Учитывая, что стоимость доли менее 1 млн. рублей, продавцу не придется платить налог. Для этого в следующем году надо подать декларацию, заполнив в ней, помимо прочего, специальный раздел о налоговом вычете.

14.08.2019, 08:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо всем, а какой правильный расчёт?

14.08.2019, 14:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Расчет действительно неправильный, так как вы учли коэффициент 0,7, а он в данной ситуации не нужен. Его принимают во внимание, если цена при продаже указана ниже 70% кадастровой стоимости. В этом случае для исчисления налога берется 70% кадастровой стоимости.

14.08.2019, 14:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста