Как отказаться от доли в квартире с долгами и выделить другую для ребенка?

Вопрос №18309631 из г. Бодайбо
опубликован 14.03.2021, 17:47

Моему сыну 10 лет, у него доля в квартире отца (мы в разводе), квартира с долгами, муж не хочет платить, сыну суд присудил оплатить коммунальные долги. Можно ли отказаться от доли в этой квартире, и выделить в другой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляпников Александр Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.1 129 отзывов

Все сделки с недвижимостью несовершеннолетних проходят через органы опеки, если они одобрят, то возможно.

14.03.2021, 17:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 236. Отказ от права собственности

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5182 отзывa

Наталья, не совсем понятно, что значит отказаться? Не совсем понятно. Все сделки с имуществом несовершеннолетних будет происходить с согласия органа опеки. Не думаю, что опека пойдет на этот шаг.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Кроме того, коммунальные долги до прекращения права собственности все равно нужно будет платить. Правовое основание: ст. 210 ГК РФ.

14.03.2021, 17:53

Спросить юриста