Новая жизнь в новой квартире - как переместиться и приватизировать недвижимость?

Хотела бы получить вопрос на сложившуюся ситуацию. Заранее благодарю. 2 года назад купили трехкомнатную квартиру, родился второй ребенок и мы решили использовать капитал на погашение кредита. (обращение одобрили, через месяц денежные средства поступят на счет). Для пакета документов необходимо было обязательство, по которому квартирой будет владеть каждый член семьи. А теперь куда мне идти? Сперва к нотариусу или в регистрационную палату? А ещё помимо этого у нас появилась возможность поменять нашу квартиру (находящуюся не в столь привлекательном районе на лучшей район. И как это сделать? У нас 3 комнаты, там 2-ве. А ещё та квартира не приватизированная. Её сперва необходимо приватизировать на хозяев, которые сейчас там проживают? (они проживают на основании договора социального найма), или мне самой сперва туда прописаться, переоформить договор соц. найма и приватизировать на себя? Могу ли я участвовать в приватизации, если у меня в собственности есть недвижимость? Могут ли на меня составить договор, если предыдущие хозяева меня пропишут в свою квартиру, сами выпишутся. Вот такая непростая и довольно таки запутанная у нас ситуация. Хочется поменяться и жить в городе, а то мы живем в поселке, хоть и рядом с городом.