Сосед несправедливо уменьшил мой участок и присвоил мою отмостку и канализацию для себя

Вопрос №18310888 из г. Москва
опубликован 15.03.2021, 09:41

Сосед моего домовладения, находящегося в городе сформировал свой участок и получил кадастровый номер. Соседи (в том числе и я) не давали своего согласия, ввиду того что план участка противоречил моей технической документации, мой участок уменьшался и в его плане отмостка моего дома незаконно становилась его. Отмостку моего дома он присвоил с далеко идущими целями. Во-первых на моей отмостке находятся его самовольные постройки, которые вплотную примыкают к моему дому и он их пытается оформить через суд. Вр-вторых вдоль отмостки, раньше это была межа, проходит общая канализация. Причем он уговорил нас ее провести именно здесь, чтоб мы не продалбывали по двору цемент. При этом все расходы за оформление её , утверждение и прокладку мы взяли на себя (было 25 лет назад, но остались две квитанции, плана нет даже в водоканале, т.к. у них прошла реорганизация и у них документы не сохранились) Так вот эту канализацию для нас он забетонировал. И пользуется ею самолично. В третьих теперь на моей отмостке, которую в наше отсутствие дома он разбил, установив там столбы для забора. Окно моего дома выходит к нему во двор. Так вот этот забор он собирается установить перед окнами моего дома, закрыв его. Причем забор на расстоянии 15 см не даст ни проветривать стену дома, ни отремонтировать при необходимости.. Сегодня не могу сформировать свой участок, т.к. не согласна с планом захватническим у него, и как мне объяснили мой будет до его границы. А раньше не могла сформировать, т.к. в моем доме была совладелица, которая давно умерла, и нам было отказано. Пока вступали в наследство, соседский участок вопреки нашим несогласиям был сформирован.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Наталия

Если соседом произошел самозахват вашей территории, то основанием для предъявления к нему требований об устранений нарушений служат:

1. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" где отражено, что местоположение границ земельных участков подлежат обязательному согласованию со смежными с ним земельными участками, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в результате кадастровых работ

Т.е. вы имеете право признать межевание участка соседа не действительным, если не давали согласия по установлению границы земельного участка

2. Требовать об устранении нарушения вашего права в пользовании вашим имуществом со ссылкой на ст. 304 ГК-в частности не возможности обслуживания дома в нарушении СНИП застройки и установления забора

В подтверждении нарушения можете заказать заключение кадастрового инженера, а если дело будет рассматриваться в суде - то назначить земельно-строительную экспертизу - в порядке ст. 79 ГПК.

15.03.2021, 09:57
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Наталия, через суд обжалуйте границы участка соседа.

15.03.2021, 09:43

Наталья, надо оспорить границы его участка в судебном порядке. Там видимо, он направлял уведомление при отсутствии еще наследника, Вы не ответили, и он с учетом этого зарегистрировал.

За помощью можно обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

15.03.2021, 09:49

Уважаемая Наталия г. Москва!

Для разрешения данного спора рекомендую вам обратиться в Районный суд с Исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного участка" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

При этом, в ходе данного Судебного процесса рекомендую вам ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст. 79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 15.03.2021 г.

15.03.2021, 09:52

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 499 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 932 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 051 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских