LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тирасполь, 15.03.2021, 09:41

Сосед несправедливо уменьшил мой участок и присвоил мою отмостку и канализацию для себя

Вопрос №18310888 из г. Москва
опубликован 15.03.2021, 09:41
Сосед моего домовладения, находящегося в городе сформировал свой участок и получил кадастровый номер. Соседи (в том числе и я) не давали своего согласия, ввиду того что план участка противоречил моей технической документации, мой участок уменьшался и в его плане отмостка моего дома незаконно становилась его. Отмостку моего дома он присвоил с далеко идущими целями. Во-первых на моей отмостке находятся его самовольные постройки, которые вплотную примыкают к моему дому и он их пытается оформить через суд. Вр-вторых вдоль отмостки, раньше это была межа, проходит общая канализация. Причем он уговорил нас ее провести именно здесь, чтоб мы не продалбывали по двору цемент. При этом все расходы за оформление её , утверждение и прокладку мы взяли на себя (было 25 лет назад, но остались две квитанции, плана нет даже в водоканале, т.к. у них прошла реорганизация и у них документы не сохранились) Так вот эту канализацию для нас он забетонировал. И пользуется ею самолично. В третьих теперь на моей отмостке, которую в наше отсутствие дома он разбил, установив там столбы для забора. Окно моего дома выходит к нему во двор. Так вот этот забор он собирается установить перед окнами моего дома, закрыв его. Причем забор на расстоянии 15 см не даст ни проветривать стену дома, ни отремонтировать при необходимости.. Сегодня не могу сформировать свой участок, т.к. не согласна с планом захватническим у него, и как мне объяснили мой будет до его границы. А раньше не могла сформировать, т.к. в моем доме была совладелица, которая давно умерла, и нам было отказано. Пока вступали в наследство, соседский участок вопреки нашим несогласиям был сформирован.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Наталия

Если соседом произошел самозахват вашей территории, то основанием для предъявления к нему требований об устранений нарушений служат:

1. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" где отражено, что местоположение границ земельных участков подлежат обязательному согласованию со смежными с ним земельными участками, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в результате кадастровых работ

Т.е. вы имеете право признать межевание участка соседа не действительным, если не давали согласия по установлению границы земельного участка

2. Требовать об устранении нарушения вашего права в пользовании вашим имуществом со ссылкой на ст. 304 ГК-в частности не возможности обслуживания дома в нарушении СНИП застройки и установления забора

В подтверждении нарушения можете заказать заключение кадастрового инженера, а если дело будет рассматриваться в суде - то назначить земельно-строительную экспертизу - в порядке ст. 79 ГПК.

15.03.2021, 09:57
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Наталия, через суд обжалуйте границы участка соседа.

15.03.2021, 09:43

Наталья, надо оспорить границы его участка в судебном порядке. Там видимо, он направлял уведомление при отсутствии еще наследника, Вы не ответили, и он с учетом этого зарегистрировал.

За помощью можно обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

15.03.2021, 09:49

Уважаемая Наталия г. Москва!

Для разрешения данного спора рекомендую вам обратиться в Районный суд с Исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного участка" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

При этом, в ходе данного Судебного процесса рекомендую вам ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст. 79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 15.03.2021 г.

15.03.2021, 09:52

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 903 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских