Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тирасполь, 15.03.2021, 09:41

Сосед несправедливо уменьшил мой участок и присвоил мою отмостку и канализацию для себя

Вопрос №18310888 из г. Москва
опубликован 15.03.2021, 09:41
Сосед моего домовладения, находящегося в городе сформировал свой участок и получил кадастровый номер. Соседи (в том числе и я) не давали своего согласия, ввиду того что план участка противоречил моей технической документации, мой участок уменьшался и в его плане отмостка моего дома незаконно становилась его. Отмостку моего дома он присвоил с далеко идущими целями. Во-первых на моей отмостке находятся его самовольные постройки, которые вплотную примыкают к моему дому и он их пытается оформить через суд. Вр-вторых вдоль отмостки, раньше это была межа, проходит общая канализация. Причем он уговорил нас ее провести именно здесь, чтоб мы не продалбывали по двору цемент. При этом все расходы за оформление её , утверждение и прокладку мы взяли на себя (было 25 лет назад, но остались две квитанции, плана нет даже в водоканале, т.к. у них прошла реорганизация и у них документы не сохранились) Так вот эту канализацию для нас он забетонировал. И пользуется ею самолично. В третьих теперь на моей отмостке, которую в наше отсутствие дома он разбил, установив там столбы для забора. Окно моего дома выходит к нему во двор. Так вот этот забор он собирается установить перед окнами моего дома, закрыв его. Причем забор на расстоянии 15 см не даст ни проветривать стену дома, ни отремонтировать при необходимости.. Сегодня не могу сформировать свой участок, т.к. не согласна с планом захватническим у него, и как мне объяснили мой будет до его границы. А раньше не могла сформировать, т.к. в моем доме была совладелица, которая давно умерла, и нам было отказано. Пока вступали в наследство, соседский участок вопреки нашим несогласиям был сформирован.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Наталия

Если соседом произошел самозахват вашей территории, то основанием для предъявления к нему требований об устранений нарушений служат:

1. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" где отражено, что местоположение границ земельных участков подлежат обязательному согласованию со смежными с ним земельными участками, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в результате кадастровых работ

Т.е. вы имеете право признать межевание участка соседа не действительным, если не давали согласия по установлению границы земельного участка

2. Требовать об устранении нарушения вашего права в пользовании вашим имуществом со ссылкой на ст. 304 ГК-в частности не возможности обслуживания дома в нарушении СНИП застройки и установления забора

В подтверждении нарушения можете заказать заключение кадастрового инженера, а если дело будет рассматриваться в суде - то назначить земельно-строительную экспертизу - в порядке ст. 79 ГПК.

15.03.2021, 09:57
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Наталия, через суд обжалуйте границы участка соседа.

15.03.2021, 09:43

Наталья, надо оспорить границы его участка в судебном порядке. Там видимо, он направлял уведомление при отсутствии еще наследника, Вы не ответили, и он с учетом этого зарегистрировал.

За помощью можно обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

15.03.2021, 09:49

Уважаемая Наталия г. Москва!

Для разрешения данного спора рекомендую вам обратиться в Районный суд с Исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного участка" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

При этом, в ходе данного Судебного процесса рекомендую вам ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст. 79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 15.03.2021 г.

15.03.2021, 09:52

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских