Новый участник ООО - имеет ли он права на недвижимость, приобретенную до его вступления в компанию?

Вопрос №18311515 из г. Челябинск
опубликован 15.03.2021, 11:52

Приобрели недвижимость в 2018 году, а новый участник вошел в состав ООО 2020 году, он имеет права на недвижимость при выходе из ООО сейчас?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Он будет иметь права не на недвижимость, а на выплату действительной стоимости доли.

Недвижимость так и останется в ООО.

15.03.2021, 11:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из общества

Ольга Осетрова

Автор вопроса

0 отзывов

Можно узнать как рассчитать действительную стоимость доли?

15.03.2021, 12:01

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Действительную стоимость доли в праве может рассчитать бухгалтер на основании бухгалтерского баланса.

15.03.2021, 12:03

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Можно.

Выплатить действительную стоимость доли нужно в течение трех месяцев с момента внесения в ЕГРЮЛ записи в связи с выходом участника из общества, если иной срок не предусмотрен уставом ООО. Выплачивается она за счет разницы между стоимостью чистых активов ООО и размером его уставного капитала. А если такой разницы недостаточно, то ООО обязано уменьшить уставный капитал на недостающую сумму (п. 6.1, пп. 2 п. 7, п. 8 ст. 23 Закона об ООО, п. 2 ст. 94 ГК РФ).

Действительная стоимость доли соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру этой доли. Она определяется по данным бухотчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате перехода к нему доли вышедшего участника (п. 2 ст. 14, п. 6.1 ст. 23 Закона об ООО).

Есть методика.

15.03.2021, 12:27

Спросить юриста