Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - как защитить себя и узнать о правах детей

Вопрос №18312904 из г. Челябинск
опубликован 15.03.2021, 18:07

Покупаю квартиру, в которой 4 собственника - мать, отец, два несовершеннолетних ребенка. Квартира ими приобреталась по использованию мат капитала. Знаю, что они обязаны выделить долю в новом жилье несовершеннолетним детям. Должны ли они это сделать? Как покупателю узнать об этом? Как застраховать покупателю себя в данном случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65893 отзыва

Никак не застраховать.

Для продажи нужно согласие органа опеки и сделка нотариальная обязательно

Строго нужно выполнить им требования органа опеки, Вы его тоже смотрите и нужно согласовать с ними, как они будут его выполнять, вплоть до участия Вашего в их следующей сделке, имею ввиду контроль, получение копий документов.

15.03.2021, 18:25

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5072 отзыва

Александр, здравствуйте.

В квартире, приобретенной за материнский капитала, действительно должны быть выделены доли всем членам семьи, в том числе детям.

Узнать выделены ли доли или нет вы можете изучив выписку и ЕГРН, там указаны все собственники.

Продать квартиру, в которой собственниками являются несовершеннолетние, можно только по предварительному согласию органов опеки и попечительства.

Поэтому, будучи покупателем, смотрите ЕГРН, чтобы он был оформлен на всех, а также требуйте показать предварительное согласие опеки и попечительства.

15.03.2021, 18:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - как защитить себя и узнать о правах детей

Похожие вопросы