Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - как защитить себя и узнать о правах детей
Вопрос №18312904
из г. Челябинск
опубликован 15.03.2021, 18:07
опубликован 15.03.2021, 18:07
Покупаю квартиру, в которой 4 собственника - мать, отец, два несовершеннолетних ребенка. Квартира ими приобреталась по использованию мат капитала. Знаю, что они обязаны выделить долю в новом жилье несовершеннолетним детям. Должны ли они это сделать? Как покупателю узнать об этом? Как застраховать покупателю себя в данном случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак не застраховать.
Для продажи нужно согласие органа опеки и сделка нотариальная обязательно
Строго нужно выполнить им требования органа опеки, Вы его тоже смотрите и нужно согласовать с ними, как они будут его выполнять, вплоть до участия Вашего в их следующей сделке, имею ввиду контроль, получение копий документов.
15.03.2021, 18:25
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Александр, здравствуйте.
В квартире, приобретенной за материнский капитала, действительно должны быть выделены доли всем членам семьи, в том числе детям.
Узнать выделены ли доли или нет вы можете изучив выписку и ЕГРН, там указаны все собственники.
Продать квартиру, в которой собственниками являются несовершеннолетние, можно только по предварительному согласию органов опеки и попечительства.
Поэтому, будучи покупателем, смотрите ЕГРН, чтобы он был оформлен на всех, а также требуйте показать предварительное согласие опеки и попечительства.
15.03.2021, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Петрозаводск
Ильина Т.А.
5
98
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить мужа-покупателя при покупке квартиры на мат. капитал, с несовершеннолетним собственником?
Как продать ипотечную квартиру с непогашенной ипотекой и сохранить материнский капитал - опыт практики
Можно ли разделить квартиру между несовершеннолетними при отсутствии покупки нового жилья и согласии органов опеки?
Продаем комнату в коммунальной квартире, возможен отказ органов опеки при выделении долей в новой квартире?
Могут ли собственники продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми без предоставления им другого жилья?
Процедура выделения долей в квартире для несовершеннолетних детей граждан Казахстана в России
Выделение долей в квартире - возможно ли выделить доли нашим несовершеннолетним детям и как это сделать?
Вопросы о выделении долей в строящемся доме
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних - подробности и правовые требования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут