ЖСК Голубой факел - безупречность регистрации или мошенничество?

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление ЖСК избирается из числа членов ЖСК общим собранием членов ЖСК (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом ЖСК.

Порядок деятельности правления ЖСК и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление ЖСК осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. При этом правление ЖСК подотчетно общему собранию членов ЖСК (конференции).

Председатель правления ЖСК избирается правлением ЖСК из своего состава на срок, определенный уставом ЖСК (ст. ст. 117, 119 ЖК РФ).

Статья 118. Правление жилищного кооператива

Комментарий к статье 118

Комментируемой статьей установлены требования, предъявляемые к правлению жилищного кооператива.

Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

В Определении Московского городского суда от 22 мая 2013 г. по делу N 11-13646 указано следующее: "Согласно представленным сторонами доказательствам на момент избрания Правления кооператива, установлено, что Д.В.Н. не являлся членом кооператива. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также списком членов кооператива, представленным в материалах дела.

Исходя из анализа приведенных положений закона круг лиц, потенциально имеющих возможность возглавить жилищно-строительный кооператив, ограничен членами кооператива, поскольку председатель правления кооператива избирается из числа членов правления, являющихся в обязательном порядке членами данного кооператива.

Таким образом, судом установлено, что в нарушение положений действующего жилищного законодательства на собрании членов ЖСК, состоявшемся года, в состав вновь избранного правления вошло лицо, не являющееся членом данного кооператива. Следовательно, решение общего собрания ЖСК от года в части избрания в состав правления кооператива Д.В.Н. является незаконным, поскольку противоречит требованиям ст. 118 ЖК РФ, Уставу жилищно-строительного кооператива, а также ст. 36, ч. 3, Федерального закона "О товариществах собственников жилья".

Признать решение незаконным может суд.