Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Ульяновск, 15.03.2021, 20:22

Как уменьшить налог от продажи ипотечной квартиры при покупке новой и дешевле?

Вопрос №18313305 из г. Ульяновск
опубликован 15.03.2021, 20:22

Такая ситуация: покупали квартиру а ипотеку (с мат капиталом) а октябре 2016. 5 лет в собственности нет. Сейчас продаем (дороже чем брали) но покупаем другую и дешевле получается. Так как квартира в ипотеке то ежегодно подавали на % от ипотеке и имущественный вычет. Как сейчас мы можем уменьшить налог от продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краутер Владимир Николаевич

Юрист Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Оксана!

Есть 2 варианта: 1-за минусом фактических расходов на приобретение продаваемого жилья; 2 - воспользовавшись налоговым вычетов в размере 1 000 000 рублей.

15.03.2021, 20:24

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

---Здравствуйте уважаемый посетитель, если ранее не получали налоговый вычет на квартиру, тогда продавайте и покупайте другую квартиру, в одном налоговом периоде, и вам произведут перерасчёт по налогам.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

15.03.2021, 20:29

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Для единственного жилья минимальный срок владения - 3 года, для не единственного - 5 лет.

Если минимальный срок не соблюдён, возникает обязанность по уплате налога.

Налог начисляется на разницу между ценой продажи и покупки. Одновременно в декларации заявляете вычет по продаваемой квартире (основной и %). В зависимости от величины разницы взаимозачётом возможно "обнулить" налог.

Т.к. первая квартира куплена в 2016 году (уже действовали новые правила), если максимальный вычет в 2 млн руб не будет выбран, при покупке второй его можно "добрать".

15.03.2021, 20:56

Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уменьшить налог от продажи ипотечной квартиры при покупке новой и дешевле?

Похожие вопросы