Можно ли продать нежилое помещение до получения свидетельства о наследстве?
Вопрос №18313822
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2021, 00:58
опубликован 16.03.2021, 00:58
Хочу продать нежилое помещение, которое мне досталось в наследство. Свидетельство о наследстве ещё не готово.
Когда оно будет готово, можно ли сразу продать это помещение? То есть принести в Росреестр вместе с со Свидетельством и Договор купли-продажи?
Или необходимо, чтобы сначала я стал собственником, а потом уже идти второй раз и оформлять на покупателя?
Спасибо за Ваш ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Регистрацию права собственности после получения свидетельства от нотариуса можно пропустить. В договоре купли-продажи достаточно прописать, что Ваше право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство и указать все его реквизиты.
16.03.2021, 01:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за скорость
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Иван,
Сейчас нотариусы сразу по выдаче свидетельства о праве на наследство сами направляют документы на регистрацию в Росреестр.
Соответственно, сразу со свидетельством о праве на наследство у Вас будет и выписка из ЕГРН.
16.03.2021, 07:30
Сначала нужно, чтобы Вы стали собственником, то есть регистрация Вашего права.
Но сдать документы Вы вправе одновременно.
Нотариусу не платите, лучше самостоятельно регистрировать свои права, пусть хоть что она там говорит и отправляет.
Она ж за выдачу выписки из ЕГРН еще денег попросит, кроме пошлины в 2 т.р.
16.03.2021, 10:23
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить наследство по квартире так, чтобы бабушка была единственным собственником?
Возможно ли оформить дарственную на сына по свидетельству о праве наследства без посещения кадастровой палаты?
Вопрос оформления доли в квартире при наследовании
Оформление наследуемой машины - сначала на себя или сразу на покупателя? Какие документы нужны для продажи?
Как правильно продать наследственный автомобиль - сроки и правила регистрации
Как правильно продать половину квартиры - разделение свидетельства или оформление договора купли-продажи?
Продажа нежилого промышленного помещения без регистрации права собственности в Росреестре - возможно ли?
Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Как оформить продажу квартиры на основании свидетельства о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут