Можно ли продать нежилое помещение до получения свидетельства о наследстве?
Вопрос №18313822
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2021, 00:58
опубликован 16.03.2021, 00:58
Хочу продать нежилое помещение, которое мне досталось в наследство. Свидетельство о наследстве ещё не готово.
Когда оно будет готово, можно ли сразу продать это помещение? То есть принести в Росреестр вместе с со Свидетельством и Договор купли-продажи?
Или необходимо, чтобы сначала я стал собственником, а потом уже идти второй раз и оформлять на покупателя?
Спасибо за Ваш ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Регистрацию права собственности после получения свидетельства от нотариуса можно пропустить. В договоре купли-продажи достаточно прописать, что Ваше право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство и указать все его реквизиты.
16.03.2021, 01:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за скорость
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Иван,
Сейчас нотариусы сразу по выдаче свидетельства о праве на наследство сами направляют документы на регистрацию в Росреестр.
Соответственно, сразу со свидетельством о праве на наследство у Вас будет и выписка из ЕГРН.
16.03.2021, 07:30
Сначала нужно, чтобы Вы стали собственником, то есть регистрация Вашего права.
Но сдать документы Вы вправе одновременно.
Нотариусу не платите, лучше самостоятельно регистрировать свои права, пусть хоть что она там говорит и отправляет.
Она ж за выдачу выписки из ЕГРН еще денег попросит, кроме пошлины в 2 т.р.
16.03.2021, 10:23
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить наследство по квартире так, чтобы бабушка была единственным собственником?
Возможно ли оформить дарственную на сына по свидетельству о праве наследства без посещения кадастровой палаты?
Вопрос оформления доли в квартире при наследовании
Оформление наследуемой машины - сначала на себя или сразу на покупателя? Какие документы нужны для продажи?
Как правильно продать наследственный автомобиль - сроки и правила регистрации
Как правильно продать половину квартиры - разделение свидетельства или оформление договора купли-продажи?
Продажа нежилого промышленного помещения без регистрации права собственности в Росреестре - возможно ли?
Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Как оформить продажу квартиры на основании свидетельства о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут