Можно ли продать нежилое помещение до получения свидетельства о наследстве?
Вопрос №18313822
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2021, 00:58
опубликован 16.03.2021, 00:58
Хочу продать нежилое помещение, которое мне досталось в наследство. Свидетельство о наследстве ещё не готово.
Когда оно будет готово, можно ли сразу продать это помещение? То есть принести в Росреестр вместе с со Свидетельством и Договор купли-продажи?
Или необходимо, чтобы сначала я стал собственником, а потом уже идти второй раз и оформлять на покупателя?
Спасибо за Ваш ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Регистрацию права собственности после получения свидетельства от нотариуса можно пропустить. В договоре купли-продажи достаточно прописать, что Ваше право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство и указать все его реквизиты.
16.03.2021, 01:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за скорость
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Иван,
Сейчас нотариусы сразу по выдаче свидетельства о праве на наследство сами направляют документы на регистрацию в Росреестр.
Соответственно, сразу со свидетельством о праве на наследство у Вас будет и выписка из ЕГРН.
16.03.2021, 07:30
Сначала нужно, чтобы Вы стали собственником, то есть регистрация Вашего права.
Но сдать документы Вы вправе одновременно.
Нотариусу не платите, лучше самостоятельно регистрировать свои права, пусть хоть что она там говорит и отправляет.
Она ж за выдачу выписки из ЕГРН еще денег попросит, кроме пошлины в 2 т.р.
16.03.2021, 10:23
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить наследство по квартире так, чтобы бабушка была единственным собственником?
Возможно ли оформить дарственную на сына по свидетельству о праве наследства без посещения кадастровой палаты?
Вопрос оформления доли в квартире при наследовании
Оформление наследуемой машины - сначала на себя или сразу на покупателя? Какие документы нужны для продажи?
Как правильно продать наследственный автомобиль - сроки и правила регистрации
Как правильно продать половину квартиры - разделение свидетельства или оформление договора купли-продажи?
Продажа нежилого промышленного помещения без регистрации права собственности в Росреестре - возможно ли?
Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Как оформить продажу квартиры на основании свидетельства о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут