Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Вопрос №11027430
из г. Королёв
опубликован 14.07.2016, 18:13
опубликован 14.07.2016, 18:13
Скажите пожалуйста, получила нотариальное свидетельство о вступлении в наследство на квартиру. Хочу ее продать. Должна ли я для этого сначала получить свидетельство о регистрации права собственности? Или можно без этого свидетельства подписанный Договор купли продажи регистрировать на нового собственника в Росреестре? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запись в ЕГРП является единственным доказательством права собственности на жилое помещение. Ваше свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности, но не является основанием для права распоряжения... Обращайтесь в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности до сделки.
14.07.2016, 19:54
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! А разве наследование не один из тех немногих случаев, когда право на недвижимость переходит до государственной регистрации этого перехода (кроме земельных участков)? Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Имеете право напрямую заключить договор купли-продажи с покупателем. В этом случае Росреест одновременно произведет регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности на покупателя.
14.07.2016, 18:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры остается ли оригинал Свидетельства о регистрации права на эту квартиру у старого владельца.
Является ли человек, получивший свидетельство о праве на наследство по закону - унаследовавшим наследство собственником?
Обязательно ли переделывать лицевые счета на свое имя на квартиру полученную в наследство, чтобы ее продать. Спасибо.
Как получить дубликат ДКП при вступлении в наследство и находясь в другом городе?
Вопрос о требованиях нотариуса при вступлении в наследство на квартиру
Требование покупателя отдать оригинал свидетельства о собственности на квартиру - законные действия и возможные последствия
Можно ли продать имущество, не дожидаясь вступления в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут