Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству

Вопрос №11027430 из г. Королёв
опубликован 14.07.2016, 18:13

Скажите пожалуйста, получила нотариальное свидетельство о вступлении в наследство на квартиру. Хочу ее продать. Должна ли я для этого сначала получить свидетельство о регистрации права собственности? Или можно без этого свидетельства подписанный Договор купли продажи регистрировать на нового собственника в Росреестре? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Запись в ЕГРП является единственным доказательством права собственности на жилое помещение. Ваше свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности, но не является основанием для права распоряжения... Обращайтесь в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности до сделки.

14.07.2016, 19:54

Здравствуйте! А разве наследование не один из тех немногих случаев, когда право на недвижимость переходит до государственной регистрации этого перехода (кроме земельных участков)? Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Имеете право напрямую заключить договор купли-продажи с покупателем. В этом случае Росреест одновременно произведет регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности на покупателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству

Похожие вопросы