Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Вопрос №11027430
из г. Королёв
опубликован 14.07.2016, 18:13
опубликован 14.07.2016, 18:13
Скажите пожалуйста, получила нотариальное свидетельство о вступлении в наследство на квартиру. Хочу ее продать. Должна ли я для этого сначала получить свидетельство о регистрации права собственности? Или можно без этого свидетельства подписанный Договор купли продажи регистрировать на нового собственника в Росреестре? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запись в ЕГРП является единственным доказательством права собственности на жилое помещение. Ваше свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности, но не является основанием для права распоряжения... Обращайтесь в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности до сделки.
14.07.2016, 19:54
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! А разве наследование не один из тех немногих случаев, когда право на недвижимость переходит до государственной регистрации этого перехода (кроме земельных участков)? Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Имеете право напрямую заключить договор купли-продажи с покупателем. В этом случае Росреест одновременно произведет регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности на покупателя.
14.07.2016, 18:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры остается ли оригинал Свидетельства о регистрации права на эту квартиру у старого владельца.
Является ли человек, получивший свидетельство о праве на наследство по закону - унаследовавшим наследство собственником?
Обязательно ли переделывать лицевые счета на свое имя на квартиру полученную в наследство, чтобы ее продать. Спасибо.
Как получить дубликат ДКП при вступлении в наследство и находясь в другом городе?
Вопрос о требованиях нотариуса при вступлении в наследство на квартиру
Требование покупателя отдать оригинал свидетельства о собственности на квартиру - законные действия и возможные последствия
Можно ли продать имущество, не дожидаясь вступления в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут