Необходимость свидетельства о регистрации права собственности при продаже квартиры, полученной по наследству
Вопрос №11027430
из г. Королёв
опубликован 14.07.2016, 18:13
опубликован 14.07.2016, 18:13
Скажите пожалуйста, получила нотариальное свидетельство о вступлении в наследство на квартиру. Хочу ее продать. Должна ли я для этого сначала получить свидетельство о регистрации права собственности? Или можно без этого свидетельства подписанный Договор купли продажи регистрировать на нового собственника в Росреестре? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запись в ЕГРП является единственным доказательством права собственности на жилое помещение. Ваше свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности, но не является основанием для права распоряжения... Обращайтесь в регистрационную палату и регистрируйте свое право собственности до сделки.
14.07.2016, 19:54
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! А разве наследование не один из тех немногих случаев, когда право на недвижимость переходит до государственной регистрации этого перехода (кроме земельных участков)? Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте! Имеете право напрямую заключить договор купли-продажи с покупателем. В этом случае Росреест одновременно произведет регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности на покупателя.
14.07.2016, 18:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры остается ли оригинал Свидетельства о регистрации права на эту квартиру у старого владельца.
Является ли человек, получивший свидетельство о праве на наследство по закону - унаследовавшим наследство собственником?
Обязательно ли переделывать лицевые счета на свое имя на квартиру полученную в наследство, чтобы ее продать. Спасибо.
Как получить дубликат ДКП при вступлении в наследство и находясь в другом городе?
Вопрос о требованиях нотариуса при вступлении в наследство на квартиру
Требование покупателя отдать оригинал свидетельства о собственности на квартиру - законные действия и возможные последствия
Можно ли продать имущество, не дожидаясь вступления в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут