Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тамара

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Сургут, 16.03.2021, 13:42

Как сохранить имущество в процессе банкротства ипотеки при наличии брачного договора?

Вопрос №18315456 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.03.2021, 13:42

Интересует вопрос, у меня идёт процедура банкротства, муж хочет брать ипотеку, и быть собственником. Если я с мужем составим брачный договор, о том что я отказываюсь от доли собственности, то во время банкротства, не смогут ли забрать эту квартиру? Есть ребенок, есть материнский капитал. И ещё, можно ли мне после процедуры банкротства, прописаться и стать потом уже тоже собственником квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Думаю, что во-первых, брачный договор оспорят кредиторы и ваш финансовый управляющий

во-вторых, банк откажет вашему супругу в выдаче ипотеки.

Ваш супруг сможет взять ипотеку только в случае расторжения брака с вами (развода), в ином случае и кредит не одобрят, и брачный договор оспорят.

После банкротства вы сможете прописаться в квартире, а если муж подарит вам долю в этой квартире, то стать сособственником.

16.03.2021, 15:38

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 минуты

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Кто инициировал процедуру банкротства и привлекал финансового управляющего? Вы с ним не общаетесь? Что он говорит Вам на Ваши вопросы? Он ведет Ваше банкротное дело и с ним надо обсуждать свои действия. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

16.03.2021, 14:35

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151995 отзывов

Не заберут квартиру.

16.03.2021, 15:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению, управляющий на это ответить не может, ссылается только на помощника своего. (Все они в другом городе). Поэтому я спрашиваю здесь, может кто то знает.

16.03.2021, 15:39

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

А если созаемщиком идёт другой человек, вместе с мужем? И также составить брачный контракт. Мне единственное сказали, что пока идёт банкротство, ничего нельзя иметь в собственности, вот и ищу вывод. Жилье будет единственное. Не пострадает ли муж, за счёт меня (если я откажусь от доли и собственности).

16.03.2021, 15:43

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

А это не важно. Все что появляется у мужа в браке автоматически становится совместной собственностью.

Если будет брачный договор, и после появится имущество у вашего мужа, это нарушает права ваших кредиторов. Так как они могли бы рассчитывать на то, что ваше совместное имущество могло быть продано и 50% от него получили бы Вы. И неважно что созаемщиком будет третье лицо (доля то у мужа сохраняется и вы могли бы иметь право на 50% от нее, а при брачном контракты вы этого лишаетесь).

Учитывая эти же риски, ни один банк не выдаст ему кредит, даже под залог недвижимости и тут неважно единственное жилье или нет. Вот если бы он купил недвижимость за наличные (получены в дар от кого то), или кредит брался на иное лицо, а он выступил бы поручителем (не созаемщиком), без права претендовать на долю в этой недвижимости, то да.

А так, Вам не нужен брачный договор. Достаточно оформить развод, далее он сможет все получить и купить. После банкротства Вы снова зарегистрируете брак, а он оформит на вас долю.

16.03.2021, 17:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить имущество в процессе банкротства ипотеки при наличии брачного договора?

Похожие вопросы