Как сохранить имущество в процессе банкротства ипотеки при наличии брачного договора?
Вопрос №18315456
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.03.2021, 13:42
опубликован 16.03.2021, 13:42
Интересует вопрос, у меня идёт процедура банкротства, муж хочет брать ипотеку, и быть собственником. Если я с мужем составим брачный договор, о том что я отказываюсь от доли собственности, то во время банкротства, не смогут ли забрать эту квартиру? Есть ребенок, есть материнский капитал.
И ещё, можно ли мне после процедуры банкротства, прописаться и стать потом уже тоже собственником квартиры?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Думаю, что во-первых, брачный договор оспорят кредиторы и ваш финансовый управляющий
во-вторых, банк откажет вашему супругу в выдаче ипотеки.
Ваш супруг сможет взять ипотеку только в случае расторжения брака с вами (развода), в ином случае и кредит не одобрят, и брачный договор оспорят.
После банкротства вы сможете прописаться в квартире, а если муж подарит вам долю в этой квартире, то стать сособственником.
16.03.2021, 15:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 минуты
Кто инициировал процедуру банкротства и привлекал финансового управляющего? Вы с ним не общаетесь? Что он говорит Вам на Ваши вопросы? Он ведет Ваше банкротное дело и с ним надо обсуждать свои действия. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
16.03.2021, 14:35
Не заберут квартиру.
16.03.2021, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А если созаемщиком идёт другой человек, вместе с мужем? И также составить брачный контракт. Мне единственное сказали, что пока идёт банкротство, ничего нельзя иметь в собственности, вот и ищу вывод. Жилье будет единственное. Не пострадает ли муж, за счёт меня (если я откажусь от доли и собственности).
16.03.2021, 15:43
А это не важно. Все что появляется у мужа в браке автоматически становится совместной собственностью.
Если будет брачный договор, и после появится имущество у вашего мужа, это нарушает права ваших кредиторов. Так как они могли бы рассчитывать на то, что ваше совместное имущество могло быть продано и 50% от него получили бы Вы. И неважно что созаемщиком будет третье лицо (доля то у мужа сохраняется и вы могли бы иметь право на 50% от нее, а при брачном контракты вы этого лишаетесь).
Учитывая эти же риски, ни один банк не выдаст ему кредит, даже под залог недвижимости и тут неважно единственное жилье или нет. Вот если бы он купил недвижимость за наличные (получены в дар от кого то), или кредит брался на иное лицо, а он выступил бы поручителем (не созаемщиком), без права претендовать на долю в этой недвижимости, то да.
А так, Вам не нужен брачный договор. Достаточно оформить развод, далее он сможет все получить и купить. После банкротства Вы снова зарегистрируете брак, а он оформит на вас долю.
16.03.2021, 17:30
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли отказать в процедуре банкротства и отменить переоформление свидетельства о собственности при подаче заявления
Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты
Наблюдение в ИП - Как влияет процедура банкротства на кредитные договоры с поручителями и физическими лицами?
Вопросы о банкротстве и покупке дома на материнский капитал.
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Продажа квартиры в браке - права и обязанности собственников при наличии ипотеки и банковского долга
Могут ли забрать квартиру в конкурсную массу при банкротстве, если материнский капитал был вложен в ипотеку
Брачный договор - что это и как он может помочь в переписке доли квартиры
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут