Брачный договор - что это и как он может помочь в переписке доли квартиры

Здравствуйте Мария. Во первых: все имущество приобретенное в браке, является общим имуществом супругов и не важно на кого оно оформлено. Во вторых: мне не совсем понятно, а где доля детей, если брался мат. капитал. В третьих: если собственниками по документам являетесь только вы и ваш муж, то каждый собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, а значит дарить, продавать. Думаю, что нотариус просто захотел побольше по иметь денег со сделки, т.к. договор дарения стоит 5000 рублей, а брачный договор 7000 рублей. Это как минимум. В данном случае советую вам обратиться к юристам в своём городе для составления договора дарения или брачного договора. Но удостоверять любой из договоров все равно придётся у нотариуса, но по деньгам выйдет все равно дешевле. Договор дарения вступает в силу с момента регистрации в Росреестре, а брачный договор с момента заключения, но в отношении права собственности на квартиру и порядка пользования ею также с момента регистрации. По договору дарения супруг имеет право проживать в квартире до смерти, а по брачному договору как будет пользоваться ей супруг в случае расторжения брака. В любом случае советую оформить договор дарения доли. При подписании договора дарения вы становитесь единственным собственником и дети мужа не могут на неё претендовать. А брачный договор признать недействительным в случае спора будет проще. Оспорить дарения практически не возможно.