Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Исполнительное производство по кредитному долгу - можно ли продать земельный участок с домом и будут ли отменять сделку купли-продажи через суд?

Вопрос №18316284 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2021, 17:31

В отношении меня есть исполнительное производство по кредитному долгу... Вопрос: Могу ли я продать свой земельный участок с домом? (На недвижимость ещё нет запрета на регистрационные действия. ). И смогут ли кредиторы отменить сделку купли-продажи через суд? Спасибо!

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Дмитрий, здравствуйте!

В случае, если отсутствует запрет на регистрационные действия, Вы, являясь собственником, конечно имеете право совершить сделку с недвижимостью.

Также существует и риск оспаривания указанной сделки.

Кроме этого, такие действия (продажа имущества и неисполнение решения суда) при определенных обстоятельствах могут повлечь возбуждение дела по ст. 315 УК РФ.

16.03.2021, 21:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49196 отзывов

Продать можете, так как нет ограничений

.Ваши кредиторы смогут обратиться в суд оспорить сделку, так как вы нарушаете ст.10 ГК РФ,злоупотребляете правом и зная, что у вас есть долг реализовываете имущество.

Вообще если говорить о банках, то они редко грешать оспорением сделок, а приставы этого не делают..

16.03.2021, 17:34

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Пока нет запрета сможете, сделку они также смогут попытаться оспорить но шансов оспорить её если вы не идете в банкротство нет особых перспектив.

16.03.2021, 17:39

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Дмитрий, вы можете продать свой земельны участок с домом, так как запрета для этого на данный момент нет. Отменить сделку не могут.

16.03.2021, 17:43

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

На счёт оспаривания, у меня как раз такой случай. Кредитор оспорил дарение моего земельного участка с домом моему несовершеннолетнему сыну...

16.03.2021, 17:42

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Дмитрий, ну и каков результат? Оспорить то можно, но необходимо и результат положительный получить.

16.03.2021, 17:48

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Оспаривания сделки вне процедуры банкротства неперсеективно в данном случае.

16.03.2021, 17:52

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

В итоге суд признал не действительным договор дарения и взыскать с участников процессуальные расходы.

16.03.2021, 17:53

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

В таком случае нужно читать решение суда на чем он основывался.

Это возможно только если сделка была притворная и кредиторы это доказали.

16.03.2021, 18:02

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Здесь важно обоснование суда.

16.03.2021, 18:02

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

После оспаривания сделки приставы и арест наложить могут. Это делается довольно быстро.

Продать вы конечно можете, но и продажу эту тоже оспорят.

Также Вы должны понимать, что если этот дом и участок единственное жилье, то ни приставы, ни кредиторы в силу ст. 446 ГПК РФ его забрать не смогут для продажи.

16.03.2021, 18:04

Спросить юриста