Обязан ли ЖЭК очищать от снега козырьки балконов верхних этажей многоквартирного дома?
Вопрос №18318647
из г. Кемерово
опубликован 17.03.2021, 12:23
опубликован 17.03.2021, 12:23
Обязан ли ЖЭК очищать от снега козырьки балконов верхних этажей многоквартирного дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, козырек любого балкона является личной собственностью владельца квартиры, поэтому только он должен его очищать, так как козырек не является перекрытием между Вашей и соседней квартирой. ЖЭК, к сожалению, этого делать не обязан.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).
Как видите, чтобы имущество относилось к общей долевой собственности, надо, чтобы оно:
— не являлось частью квартиры;
— не принадлежало отдельному собственнику;
— предназначалось для обслуживания более одного помещения.
Исходя из этого наружные стены и несущие конструкции вашей квартиры, пол, потолок, трубы коммуникаций и вентиляции являются общей долевой собственностью. А пространство между ними (то есть, непосредственно, квартира) – вашей.
С балконом (лоджией и т.п.) такая же история.
Балконная плита, ограждение, фасадная стена – общая долевая собственность, а пространство между ними – собственность владельца квартиры, к которой балкон относится согласно экспликации БТИ.
17.03.2021, 12:29
Оценка автора вопроса:
Нет, это не так. Козырки балконов верхних этажей предусмотрены первоначальной конструкцией дома, значит, как и крыша входят в общее имущество.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Обязан.
17.03.2021, 12:28
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как возмещается ущерб от повреждения крыши балконов при снегоуборочных работах ЖЭУ?
Правильно ли жильцы верхних этажей сделали обратившись в ЖЭК, или надо обратиться в другие инстанции?
Кто несет ответственность за очистку снега с крыши балкона в многоквартирных домах без доступа на крышу?
Подписание акта приема работ по ремонту кровли многоквартирного дома
Вопрос о ремонте крыши после стихийного схода снега - кто должен быть ответственным?
Необходимо ли ЖЭКу убирать снег с балконов на высотных этажах - опыт обращения в ЖЭК
Жильцы верхних этажей требуют выселения неплательщицы, перекрывшей канализацию и вызвавшей неприятный запах в доме
Являются ли козырьки над бетонными плитами общим имуществом дома или частной собственностью жильцов?
Каковы мои права, если моя машина повреждена из-за падения льдины с козырька балкона и управдом перекладывает ответственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут