Обязан ли ЖЭК очищать от снега козырьки балконов верхних этажей многоквартирного дома?
Вопрос №18318647
из г. Кемерово
опубликован 17.03.2021, 12:23
опубликован 17.03.2021, 12:23
Обязан ли ЖЭК очищать от снега козырьки балконов верхних этажей многоквартирного дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, козырек любого балкона является личной собственностью владельца квартиры, поэтому только он должен его очищать, так как козырек не является перекрытием между Вашей и соседней квартирой. ЖЭК, к сожалению, этого делать не обязан.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).
Как видите, чтобы имущество относилось к общей долевой собственности, надо, чтобы оно:
— не являлось частью квартиры;
— не принадлежало отдельному собственнику;
— предназначалось для обслуживания более одного помещения.
Исходя из этого наружные стены и несущие конструкции вашей квартиры, пол, потолок, трубы коммуникаций и вентиляции являются общей долевой собственностью. А пространство между ними (то есть, непосредственно, квартира) – вашей.
С балконом (лоджией и т.п.) такая же история.
Балконная плита, ограждение, фасадная стена – общая долевая собственность, а пространство между ними – собственность владельца квартиры, к которой балкон относится согласно экспликации БТИ.
17.03.2021, 12:29
Оценка автора вопроса:
Нет, это не так. Козырки балконов верхних этажей предусмотрены первоначальной конструкцией дома, значит, как и крыша входят в общее имущество.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Обязан.
17.03.2021, 12:28
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как возмещается ущерб от повреждения крыши балконов при снегоуборочных работах ЖЭУ?
Правильно ли жильцы верхних этажей сделали обратившись в ЖЭК, или надо обратиться в другие инстанции?
Кто несет ответственность за очистку снега с крыши балкона в многоквартирных домах без доступа на крышу?
Подписание акта приема работ по ремонту кровли многоквартирного дома
Вопрос о ремонте крыши после стихийного схода снега - кто должен быть ответственным?
Необходимо ли ЖЭКу убирать снег с балконов на высотных этажах - опыт обращения в ЖЭК
Жильцы верхних этажей требуют выселения неплательщицы, перекрывшей канализацию и вызвавшей неприятный запах в доме
Являются ли козырьки над бетонными плитами общим имуществом дома или частной собственностью жильцов?
Каковы мои права, если моя машина повреждена из-за падения льдины с козырька балкона и управдом перекладывает ответственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут