Можно ли дополнительно оплатить земельный участок при аренде помещения?

Question

Арендатор арендует помещение, которое расположено на земельном участке (я являюсь собственником этого участка).
В некоторых договорах Арендатора с другими Арендодателями встречаю такую фразу:
Постоянная часть арендной платы включает плату за земельный участок.
Но в моём договоре такой фразу нет.
Могу ли я заключить с Арендатором доп соглашение, в которое включить дополнительную оплату за земельный участок под помещением?
С уважением, Игорь.

Фокеева Наталья Юрьевна · Accepted Answer

Отсутствие такой фразы объясняется обычно тем, кто отвечал за составление договора аренды. Если арендатор подсунул вам свой вариант договора, то вполне возможно, что он еще что-нибудь от туда поубирал.

Типового договора ведь не существует. Стороны вправе сами устанавливать правила, по которым они будут сотрудничать. В данном случае договор не должен противоречить закону. Вот и все.

Поэтому, при перезаключение договора или продлении. Как там у вас установлено в договоре, сделайте другую редакцию и включите этот пункт.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Добрый день. Можете заключить дополнительное соглашение.

Синельников Владимир Владимирович · Answer

Конечно вы может заключить дополнительное соглашение к договору и отрегулировать ценообразование, но с этим обязательно должен быть согласен ваш арендатор.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Игорь, это ваше право.

Удалено · Answer

Здравствуйте, согласно принципу свободы договора вы можете это сделать. Хотя достаточно просто включить эти рса 3 в общий размер арендного платежа.

В любом случае это доп. соглашение теперь арендатор может подписать а может и отказаться.

Igor · Answer

А можно ли это сделать, если помещение находится в границах этого участка? То есть лишней земли, кроме той, на которой стоит помещение, нет.

Igor · Answer

Правильно ли я понимаю, что согласно статьям 652 и 654 ГК РФ ​я не имею права взимать арендную плату за земельный участок, на котором находится помещение?

Igor · Answer

Правильно ли я понимаю, что согласно статьям 652 и 654 ГК РФ ​я не имею права взимать арендную плату за земельный участок, на котором находится помещение?

Igor · Answer

Что такое рса 3?
Правильно ли я понимаю, что согласно статьям 652 и 654 ГК РФ ​я не имею права взимать арендную плату за земельный участок, на котором находится помещение?

Igor · Answer

Что такое рса 3?
Правильно ли я понимаю, что согласно статьям 652 и 654 ГК РФ ​я не имею права взимать арендную плату за земельный участок, на котором находится помещение?

Можно ли дополнительно оплатить земельный участок при аренде помещения?

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор аренды с арендатором

Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения

Спор о заключении договора на пользование земельным участком и дорогой

Исключение пункта о плате за Энергопринимающие и Теплопотребляющие устройства из договора аренды

Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59