Капитальный ремонт дома не проводился, что подтверждается письмом директора УО в ФКР.

Согласно ст. 190.1 ЖК РФ, 1. В случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). Наш дом 1963 года постройки. Согласно записи в техническом паспорте дома в 1986 году проводился косметический ремонт дома. Капитальный ремонт дома не проводился, что подтверждается письмом директора УО в ФКР. Интересует возможность оплаты капитального ремонта за счет бывшего наймодателя. Есть ли в Москве успешный опыт применения данной статьи.