Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Владивосток, 20.03.2021, 14:09

«Как сохранить свою квартиру в споре с родственниками - история, которая может повториться».

Вопрос №18327792 из г. Владивосток
опубликован 20.03.2021, 14:09

Посоветуйте, пожалуйста. Жили были дед и баба. И была у них квартира, оформленная на деда. Дед решил продать, Сделал на внучку ген. доверенность, чтобы она всё подписывала, подписали договор, сдали документы на регистрацию, но ввиду долгой регистрации дед сходит с ума, отменяет ген. доверенность и в тайне делает дарственную на внука. Квартиру мы в срочном порядке арестовали, чтобы внук не успел ее продать, хотя выставил уже на продажу. Мы обратились в суд, суд признал договор продажи действительным и удовлетворил росреестр зарегистрировать квартиру с деда на покупателя. Но сейчас юрист опасается, что если мы снимем арест, то дарственную зарегистрируют в первую очередь. Как нам поступить в данной ситуации? Квартира продана раньше, а дарственная сделана позже.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Договор дарения придется подавать заново, так как регистрация не состоялась из-за отказа Росреестра в связи с наличием обременения. Заявители должны были получить постановление росреестра. Если договор дарения будет подан после снятия обременения, то он будет зарегистрирован. После вступления решения суда в законную силу арест снимается в любом случае.

20.03.2021, 14:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

У вас же есть юрист!

Непонятно зачем снимать обременение, если вы находитесь в судебном процессе.

Вообще это делается так-решение суда вступает в законную силу, после этого суд выносит определение об отмене ограничения и одновременно в Росреестр подаются эти судебные акты.

20.03.2021, 14:13

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

Арест наложен не относящийся к этой ситуации, дабы просто наложить арест. Разные судьи. На данный момент есть и решение суда и дарственная в росреестре. Если мы сейчас снимем арест, то что росреестр зарегистрирует в первую очередь? Решение суда или дарственную?

20.03.2021, 14:18

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Он исполнит Решение суда, если вы его не предъявите, то последнюю сделку.

20.03.2021, 14:20

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Росреестр внуку дарственную не вернул, сказали будет находится там до тех пор, пока не снимут обременение.

20.03.2021, 14:35

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49286 отзывов

Я же вам ответила, последнюю сделку. Если последняя была дарственная, то её зарегистрируют. Что бы в полном объёме отвечать нужно знакомиться с ситуацией в полной мере и с решением суда.

20.03.2021, 14:38

Спросить юриста