Если в Суде мы не смогли доказать свою правоту куда нам обращаться теперь?

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ! Здравствуйте, беспокоит многодетная мама из Санкт-Петербурга. У нашей семьи решением суда отняли земельный участок. КРАТКО: В 2006 году предварительному договору нами был приобретен земельный участок у гр. Иванова (по садовой книжке). Далее 03.07.10 года участок был приватизирован на гр. Иванова и был заключен основной договор купли-продажи. Сразу же мы обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок, НО, регистрация была остановлена. Почему? Выясняется, что 03.06.2010 г на участок был наложен арест. Т.к. ранее гр. Иванов взял кредит в ЗАО КБ Тетраполис в размере свыше 4 млн. руб. Кредитные обязательства исполнить не смог и заочным решением Кронштадского районного суда СПб (по месту прописки гр. Иванова) от 29.09.11 г. на земельный участок обращено взыскание. Но, ведь договорные отношения возникли между нами гораздо раньше, а именно 04.09.2006 г. По этому договору за участок была выплачена сумма в 387000 руб., что подтверждается распиской. Т.е оплата по договору в полном размере нами была произведена еще в 2006 году, задолго до получения гр. Ивановым кредита. 1. Дело № 2-5617/11. Решением Всеволожского городского суда от 20 декабря 2011 г нашей семье в удовлетворении исковых требований к гр. Иванову о признании права собственности на земельный участок ОТКАЗАНО. (Основная формулировка суда: «Отсутствие между сторонами спора о праве на участок, что исключает возможность судебной защиты его прав избранным им способом»). Дело № 33-499/2012 2. Судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда от 1 февраля 2012 года в кассационной жалобе нам ОТКАЗАНО. (Основная формулировка: «Отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду их необоснованности»). 3. С 1 января 2012 года были сокращены сроки подачи жалобы в Верховный суд РФ до 3 х месяцев. Об этом мы узнали лишь недавно. Подать жалобу в данную инстанцию мы просто не успели. Помогите разобраться, есть ли у нас возможность вернуть НАШ земельный участок, за который мы заплатили СВОИ деньги. Иным имуществом для обустройства летнего отдыха маленьким детям мы не располагаем. Почему многодетная семья с малолетними детьми должна расплачиваться с чужими кредитами СОБСТВЕННЫМ имуществом? Как разобраться нам, простым обывателям, во всех судейских аспектах? Если в Суде мы не смогли доказать свою правоту куда нам обращаться теперь? Все эти вопросы остаются без ответа.