Как банк забрал оригиналы договора на кредит под залог квартиры - правомерно ли это?

Вопрос №18333847 из г. Москва
опубликован 22.03.2021, 21:59

После подписания договора с банком на кредит под залог квартиры, банк настаивает на том, что все три оригинала договора передаются в Росреестр для регистрации обременения. То есть получается так, что я остаюсь без оригиналов договора и без денег, так как денежные средства переводятся после регистрации залога. Правильно ли это? Я так полагаю, что у меня в любом случае должен остаться оригинал на руках сразу после подписания или я ошибаюсь? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селянин Евгений Викторович

Юрист Долгопрудный, стаж 9 лет

4.4 469 отзывов

Все копии для:

1. Вас

2. Банка

3. Росреестра (в реестровое дело)

необходимо направлять регистратору для проверки.

Действия банка в целом правильные. Что вам взамен банк даёт, какие справки?

22.03.2021, 22:14

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

8 800 505-91-11

Добрый вечер. В соответствии с ч.3 ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" в Росреестр сдаются не менее двух экземпляров-подлинников договора на бумажном носителе. На практике, если договор составлен в трех или пяти экземплярах, сдаются все экземпляры, т.к. на всех экземплярах ставится штамп с регистрационной надписью, которая подтверждает регистрацию. После регистрации ваш экземпляр вам вернут.

22.03.2021, 22:20

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста