Как найти собственников заброшенных дачных участков - опыт поиска и возможные пути решения проблемы

Вопрос №18337277 из г. Великий Новгород
опубликован 24.03.2021, 00:24

Мой дачный участок граничит с двух сторон с давно заброшенными дачными участками. К сожалению, я не знаю Ф,И,О, владельцев этих участков, не знаю домашних адресов. Знаю, что хозяева умерли примерно 20 лет назад. Участки заросли ивняком, крапивой, домики разваливаются. Решила приобрести эти участки. Заказала справки из ЕГРН, чтобы найти собственников участков. Получила справки, там во всех графах стоит, что собственник не определен, адреса, естественно, нет. Обратилась с запросом в земельный комитет района, в котором территориально числятся эти участки, т.е. бывшее садово-дачное товарищество. Приложила справки ЕГРН, пояснила, что более 20 лет никто не появлялся на этих участках, просила передать их в собственность мне, поскольку они граничат с моим участком. Мне ответили, что они принадлежат другому лицу, назвать его не имеют возможности, в собственность мне передать не могут. Но какому тогда лицу принадлежат, если по справке ЕГРН собственник не определен? Как найти наследников владельца дачного участка, если я знаю только номер участка? Председателя товарищества теперь не существует, конторы никакой нет, куда обратиться, где искать собственника или как получить, выкупить эти участки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарипов Альфат Фанисович

Юрист Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Марина Олеговна, попробуйте в судебном порядке признать право собственности на земельные участки по приобретательной давности. Если прежние собственники умерли и наследников у данных земельных участков нет, то по закону данный земельный участок должен был перейти в собственность муниципалитета, чего так же не произошло. По моему мнению, шансы на положительный результат по признанию права собственности на земельные участки в судебном порядке у Вас имеются. Ответчиком по делу является муниципалитет, заинтересованным лицом Росреестр.

24.03.2021, 00:45

Благодарю за ответ! Я обращалась в Земельный комитет муниципалитета, мне отвечают, что не имеют права назвать ни имя ни адрес собственника, хотя давно умершего хозяина. Просила передать мне участки, говорят, ищите наследников. А как я их могу найти, если нет ни адреса, ни имени... Но никто мне не сказал, что можно обратиться в суд... Были ответы, типа, надо занести в Росреестр, назначить комиссию, потом ждать 3 года после комиссии...вдруг наследники объявятся. Возможно, и так можно. Но я же не могу сама назначить эту комиссию или заявить в Росреестр, чтоб поставили на учет эти участки. Таких заброшенных участков дачных полно вокруг, когда ещё до них дойдут руки и законы... А как только привела бы этот хоть один участок в порядок, так по закону подлости и наследники появятся. Хотя все-равно приходится немного и на этих участках наводить порядок. Поэтому уж лучше все сделать по правилам. Обращусь в суд. Благодарю!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как найти собственников заброшенных дачных участков - опыт поиска и возможные пути решения проблемы

Юридические услуги в Великий Новгород

Похожие вопросы