Как защитить свое имущество от оспаривания при разводе без наследства и брачных контрактов?

Question

Как оформить квартиру в браке, что б при разводе 1000000% супруга не имела не малейшего шанса оспорить или отсудить даже 1 кв.м. ?

Родственников нет, дарения, брачные контракты не предлогать их можно оспорить.

Если кратко, то обе квартиры взяты в ипотеку на супругу до брака. Одна из квартир практически выплачена хоть и совместно в гражданском браке, эту квартиру супруга оставит за собой и по закону я не смогу на нее претендовать так как 99% квартира была выплачена до брака. Вторая квартира взята за год до брака, за средства от моего покойного отца с продажи его квартиры, теперь я полностью её хочу закрыть, продав свое последнее жилье, супруга не претендует в данный момент и даже согласна оформить на меня но если собственником стану я,то по закону квартира получается куплена в браке. И при разводе будет считатся совместно нажитым. Как избежать данную не справедливость без суда, ведь квартира куплена на средства которые мне достались от родителей?

Власов Алексей Николаевич · Accepted Answer

Запомните. 100 % процентов не бывает. Оспорить можно все. начнем с первой квартиры. Вы говорите о 99 процентах выплаты до брака. Но как я понял вы фактически состояли в браке во время приобретения квартиры (гражданский брак) и тогда уже появляются варианты. 
По второй квартире вам все равно каким-то образом ее надо переоформлять.
Лучший вариант это дарение. (дешевый) и его не так легко оспорить как вы думаете. Жена же у вас вменяемая и руководит своими действиями)).
Может еще теоретические взять у нотариуса заявление от жены, что она приобреталась за ваши деньги и кредит выплачивался вашими деньгами. Но сейчас вы скажите, что его тоже можно оспорить. Да можно, но это дополнительная гарантия.

Буймова Мария Сергеевна · Answer

Если вторая квартира приобретена ДО брака, то в настоящее время единственным собственником является Ваша супруга
Она может подарить Вам эту квартиру, на полученное безвозмездно имущество режим совместной собственности не распространяется.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Вы ищете сказочные варианты. 
Брачный договор может быть обжалован, но отменить его трудно. В Ваших условиях - это самый подходящий вариант. И кстати, без суда, - оформление нотариальное.
Имущество купленное в браке на средства одного из супругов (личные), может быть признано его собственностью, если есть письменные доказательства источников этих средств (добрачных).

Михаил · Answer

Квартиру которая нажита до брака супруга оставит себе. Вопрос по второй квартире, после закрытия ипотеки я правильно понимаю супруга мне её дарит но тогда я за свои же деньги попадаю на налог за подарок не так ли.

Как защитить свое имущество от оспаривания при разводе без наследства и брачных контрактов?

Похожие вопросы

«Как правильно оформить квартиру для избежания споров при разводе»

Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов приобрел квартиру на свои средства, а другой взял кредит на ее ремонт?

Дарение квартиры матери - что будет с имуществом после смерти одаряемого?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Свидетельские показания для доказательства приобретения квартиры до брака при разделе имущества

Может ли супруга получить налоговый вычет на квартиру, полученную в совместном браке, после смерти супруга?

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59