Как защитить садовый участок с недостроенным домом при покупке - советы и рекомендации.
Вопрос №18341501
из г. Челябинск
опубликован 25.03.2021, 11:27
опубликован 25.03.2021, 11:27
Мы хотим купить садовый участок с недостроенным домом, документы оформлены только на земельный участок, а на дом нет. Мы хотели бы подстраховаться, что после продажи бывшие хозяева не пришли и не начали разбирать дом по кирпичику. Как это можно сделать? В интернете нашла решение, что нужно составить передаточный акт, где нужно указать, что на участке имеется дом недостроенный и его параметры. Это будет правильно или есть еще какие то варианты. Нужно ли этот передаточный акт заверять у нотариуса вместе с договором или нет? Деньги мы хотим отдать после оформления документов и хотим это прописать в договоре. Продавец согласен. Можно так сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Самый надежный вариант - это оформить документы на дом как на объект незавершенного строительства в Росреестре. Однако это будет стоить денег, так как придется во-первых, заплатить кадастровому инженеру за техпаспорт недостроенного объекта, а во-вторых, заплатить за регистрацию в Росреестре. Но зато это будет полностью законно. Можно сделать и так, как Вы пишете, но это более рискованный вариант.
25.03.2021, 11:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
В дальнейшем право собственности нужно установить в суде.
25.03.2021, 11:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
5
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы подстраховки при покупке земельного участка с недостроенным домом в СНТ
Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю?
Возможность оформления документов на недостроенный дом при покупке только земельного участка
Продажа земельного участка с недостроенным домом
Вопрос о возможности газификации недостроенного дома с оформленными документами на собственность участка
Как купить приватизированный садовый участок с недостроенным домом - требования и документы
Налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом - нужно ли платить?
Как купить земельный участок с недостроенным домом в селе без риска?
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут