Как защитить садовый участок с недостроенным домом при покупке - советы и рекомендации.
Вопрос №18341501
из г. Челябинск
опубликован 25.03.2021, 11:27
опубликован 25.03.2021, 11:27
Мы хотим купить садовый участок с недостроенным домом, документы оформлены только на земельный участок, а на дом нет. Мы хотели бы подстраховаться, что после продажи бывшие хозяева не пришли и не начали разбирать дом по кирпичику. Как это можно сделать? В интернете нашла решение, что нужно составить передаточный акт, где нужно указать, что на участке имеется дом недостроенный и его параметры. Это будет правильно или есть еще какие то варианты. Нужно ли этот передаточный акт заверять у нотариуса вместе с договором или нет? Деньги мы хотим отдать после оформления документов и хотим это прописать в договоре. Продавец согласен. Можно так сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Самый надежный вариант - это оформить документы на дом как на объект незавершенного строительства в Росреестре. Однако это будет стоить денег, так как придется во-первых, заплатить кадастровому инженеру за техпаспорт недостроенного объекта, а во-вторых, заплатить за регистрацию в Росреестре. Но зато это будет полностью законно. Можно сделать и так, как Вы пишете, но это более рискованный вариант.
25.03.2021, 11:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
В дальнейшем право собственности нужно установить в суде.
25.03.2021, 11:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы подстраховки при покупке земельного участка с недостроенным домом в СНТ
Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю?
Возможность оформления документов на недостроенный дом при покупке только земельного участка
Продажа земельного участка с недостроенным домом
Вопрос о возможности газификации недостроенного дома с оформленными документами на собственность участка
Как купить приватизированный садовый участок с недостроенным домом - требования и документы
Налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом - нужно ли платить?
Как купить земельный участок с недостроенным домом в селе без риска?
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут