Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство от бабушки - как продать квартиру с несовершеннолетним наследником?

Вопрос №18343246 из г. Самара
опубликован 25.03.2021, 21:04

У моего сына 10 лет умерла бабушка. После нее осталась 2-х комнатная квартира. Наследников двое - совершеннолетняя внучка и несовершеннолетний внук. Можно ли после вступления в наследство продать квартиру, где половина будет принадлежать несовершеннолетнему ребенку?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куракина Юлия Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 119 отзывов

Здравствуйте.

Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего включает в себя

обязательное получение разрешения от органов опеки и попечительства. Без него сделку могут признать незаконной и аннулировать. Чтобы получить разрешение на продажу, нужно подать в органы опеки и попечительства заявление.

25.03.2021, 21:11

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

8 800 505-91-11

Татьяна Александровна, продажа недвижимости принадлежащая несовершеннолетнему возможно только с ободрения органов опеки.

25.03.2021, 21:06

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маркина Татьяна Александровна

Автор вопроса

1 отзыв

Разрешение дают органы опеки по месту жительства несовершеннолетнего или по месту нахождения квартиры?

25.03.2021, 21:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратиться можно в любое из озвученных вопросе территориальных органов опеки, принципиальной разницы нет.

25.03.2021, 21:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Я хочу добавить важную деталь: сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению (!) + согласие органа опеки и попечительства обычно по месту жительства (ст.54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

25.03.2021, 21:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маркина Татьяна Александровна

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. Бабушка оставила на счету в банке деньги на свою смерть. Сегодня узнали, что можно сразу получить 100 000 тому, кто хоронил. Но у нас немного другая ситуация. Бабушку кремировали. Всю процедуру прощания, покупки необходимого, аренда автобуса и прочее оплачивала старшая внучка. Сумма превысила 100 000. Дальше я должна буду приехать за урной, увезти ее и захоронить в могиле с ее сыном в нашем городе, поставить ей какое-то надгробие. Я тоже понесу расходы. Но выяснилось, что остаток денег на ее счету считается наследством и возместить расходы на захоронение я не смогу и мне придется брать кредит и хоронить за свой счет, так как эти деньги пойдут на счет моего несовершеннолетнего сына. Как можно выделить из этих денег средства на захоронение?

26.03.2021, 19:35

Спросить юриста