Покупка квартиры в залоге у банка - задаток, гашение долга и риски для покупателя

Вопрос №18343894 из г. Краснодар
опубликован 26.03.2021, 07:00

Утро доброес скажите квартира в залоге у банка по ипотеке, вся сумма покупки, я даю задаток 50 т р продавцу а остальную сумму мы идем в банк с ними? И я гашу их долг, они же долны снять ее с обременения, какие риски мне? И как правильно поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Алексей Николаевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! Лучше с представителем банка обсудить этот вопрос ознакомиться с документами. Если сами разобраться не сможете предоставьте пакет для ознакомления юристу он Вам подскажет что и как лучше сделать.

26.03.2021, 07:18

Спасибо большое все четко и понятно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Да, должны. Вам нужно потребовать у продавца предоставить разрешение на продажу от банка и справку о размере задолженности по ипотеке.

26.03.2021, 07:16

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Это не личные вопросы,

С чего Вы решили, что Вам на Ваши риэлторские вопросы мы бесплатно будем всегда давать ответы?

26.03.2021, 09:07

А вас и не спрашивали лично

Спросить юриста

Голдовский Максим Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.5 339 отзывов

Добрый день. Желательно такие сделки проводить с юристами/адвокатами.

Вам в любом случае необходимо потребовать от продавца справку на сегодняшний день по состоянию задолженности по ипотечному кредиту.

Также, необходимо получить разрешение от банка на проводимую сделку

Лучше всего, вместе с продавцом прийти на встречу в банк с сотрудниками, для того, что бы задать им вопрос, как будет проходить погашение ипотеки. Банк сам снимает обременение, то есть залог.

Если будут вопросы, обращайтесь.

26.03.2021, 09:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста