Какое жилье полагается семье, проживающей в ветхом двухкомнатном жилье?

Здравствуйте, Светлана!

БОльше получить не сможете.

По правилам ст. 89 ЖК РФ Вам должно быть предоставлено равнозначное жилье.

Таким образом, нет законных оснований для получения больше.

Здравствуйте, Светлана!

Если жилье признано ветхим (аварийным), то вам выдадут квартиру равнозначную той, которая у вас есть.

Большей площадью вам к сожалению не предоставят.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ,

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

То есть, новое жилье должно быть такой же площади, благоустроено, и находиться в этом же населенном пункте, где вы сейчас проживаете.

Если вы хотите улучшить жилищные условия, получить жилье большей площадью, вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся.

ст. 52 ЖК РФ,

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Всех благ Вам!

Если дом признан аварийным то:

если вы проживаете по договору социального найма то в соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляется равнозначное по площади жилое помещение;

если вы собственник то в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Здравствуйте, Светлана! Если жилье в социальном найме, то согласно требованиям ст.87 и 89 Жилищного кодекса РФ Вам должны предоставить равноценное жилье, т.е. больше комнат не будет. Если в собственности, то согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ положено также равноценное жилье либо соразмерная денежная компенсация за жилье, которое у Вас заберут вследствие изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день!

Действующее законодательство не содержит понятия «ветхое жилье». Однако из общего смысла термина следует, что это жилье, которое вследствие физического износа полностью или частично утратило свои эксплуатационные свойства. При этом аварийным жилье признается на основании решения государственного органа или органа местного самоуправления, поэтому сама по себе ветхость жилья не влияет на права граждан.

Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Здравствуйте Светлана!

Больше получить чем было вам не получиться, увы.

Вам должны предоставить благоустроенное жилье применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, согласно ст. 89 ЖК РФ.

Кроме того жилье вам без вашего согласия не могут предоставить в другом населенном пункте.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте, Светлана, тут все зависит от того муниципальное у Вас жильё, или квартира приватизирована. Регламентирует этот вопрос ЖК РФ, согласно его положениям: Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

...

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.