Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приёма-передачи при купле-продаже жилого строения и земельного участка?
Вопрос №17549656
из г. Волгоград
опубликован 02.07.2020, 14:09
опубликован 02.07.2020, 14:09
Оформили договор купли-продажи жилого строения и земельного участка в свободной форме (без нотариуса) и сегодня сдали на регистрацию в МФЦ. В договоре, составленном покупателем, было прописано: жилое строение и земельный участок были переданы продавцом покупателю в день подписания настоящего договора с тех. документацией. Претензий по качественному состоянию жилого строения и земельного участка не имеется. Настоящий пункт договора стороны договорились считать актом приёма - передачи" Мы составили отдельно акт приёма-передачи, но, покупатель теперь отказывается его подписывать, ссылаясь на аналогичный акт приёмки в самом договоре. Прав ли он? И что делать нам, если он не прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виталий, добрый день.
Все верно, Если в договоре имеется ссылка на то, что договор одновременно является актом приема-передачи и момент передачи - это дата подписания договора, то ничего нельзя сделать.
02.07.2020, 14:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Немножко непонятен ответ: "сделать ничего нельзя" Я продавец, хотел составить акт отдельно, но покупатель (он сам составил договор купли-продажи) внес этот акт уже в сам договор и сейчас отказывается подписывать отдельный акт приёма-передачи. Я понял так, что этот отдельный акт приёма не нужен, достаточно и того, что прописан в договоре?
02.07.2020, 14:27
Можно в договоре указать акт приема-передачи.
02.07.2020, 14:28
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оспаривание передачи земельного участка и отказ в возврате договора купли-продажи - правовая оценка и возможные действия
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка
Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома
Право на доступ к купленному жилому дому и требования продавца - разъяснение по договору купли-продажи
Каковы шансы признать безденежным договор купли-продажи земельного участка без расписки?
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут