Нужно ли платить налог с продажи при одновременной покупке квартиры в другом районе за ту же сумму? Возможные размеры налога и источники его оплаты
Вопрос №1834608
из г. Москва
опубликован 22.07.2012, 11:33
опубликован 22.07.2012, 11:33
Я продаю квартиру за 5 000 000 р, покупаю за туже сумму но в другом районе сделки происходят одновременно в один день в одном банке (как мне объяснил агент-это альтернатива). Нужно ли мне платить налог с продажи? И в каком размере он будет не ужеле 500000 т. р.? и от куда я эти деньги тогда возьму?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Максим! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), владели продаваемой квартирой как собственной 3 года и более до продажи, то платить налог с суммы, полученной от продажи не должны. Если Вы владели квартирой меньший срок и покупали её (продаваемую квартиру) за такую же сумму, о чём есть документы, то налога при продаже также не будет. Если вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы не пользовались, то сможете заявить одновременно вычет при покупке, если имеете налогооблагаемые НДФЛ доходы. Оба вычета, заявленные в один налоговый период при продаже на 1млн. руб и при покупке на 2млн. руб. взаимозачитываются. Если Вы -нерезиден, то прав на вычеты не имеете, а с полученной от продажи квартиры суммы должны уплатить 30% НДФЛ.
22.07.2012, 11:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?
Я продаю 1-комнатную квартиру и одновременно покупаю 1 комнатную с доплатой большей площади в другом районе.
Налогообложение сделки с квартирой
Только что был задан вопрос по-поводу уплаты налогов (1587162) при одновременной купле-продажи квартиры.
Налогообложение сделки по продаже квартиры - какой процент налога нужно заплатить и попадаю ли я под обязательство уплаты налогов?
Продажа и покупка недвижимости за одну сумму - нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры?
Налог с продажи квартиры при одновременной покупке другой - нужно ли его платить?
Продажа квартиры и покупка новой - нужно ли платить налог с продажи?
Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут