Проблема с крышей - кто отвечает за ремонт проводки при затоплении квартиры?

Здравствуйте, Юрий.

1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу, следовательно, ответственность за ее содержание в надлежащем виде несет управляющая организация.

2. Акт о протечке имеется?

Нужно было обратиться в управляющую организацию, работники которой обязаны были составить акт с фиксацией протечек.

3. Электропроводка в квартире - зона ответственности собственника.

То есть ремонт осуществляется Вашими силами и за Ваш счет.

НО! Поскольку неисправность возникла в результате ненадлежащего содержания общего имущества (крыши), то Вы вправе обратиться в управляющую организацию для взыскания с нее затрат на ремонтные работы.

Но сразу скажу следующее.

1. Если акта о протечках нет, в случае отказа управляющей возместить ремонт электропроводки Вам придется доказывать, что проводка была повреждена по тем причинам, о которых Вы говорите.

Для этого нужна будет экспертиза.

2. Лучше обратиться в управляющую организацию прямо сейчас, до начала проведения ремонтных работ. Если нет акта - пусть составят, укажут причину протечек (состояние кровли), а также должно быть отражено о выходе из строя проводки в месте протечек.

Если акт имеется, напишите заявление о возмещении затрат на ремонт. Управляющая организация обязана дать Вам письменный ответ на заявление.

Если в управляющей организации люди более-менее нормальные, можно и переговорить предварительно (но ответ все-таки попросите дать).

Там уже будете действовать дальше.