Можно ли построить дом и баню на участке с видом разрешенного пользования для садоводства и огородничества, если право объекта недвижимости зарегистрировано с ограничениями?
опубликован 29.03.2021, 12:08
Нина, да, можете.
В классификаторе ВРИ ЗУ 2017 имеются два кода для садоводства.
ВРИ с кодом 1.5 регламентирует виды деятельности по садоводству для сельскохозяйственных предприятий, работающих на больших земельных угодьях и реализующих свою продукцию в промышленных масштабах.
ВРИ с кодом 13.2 регламентирует индивидуальную деятельность на участках, предназначенных для садоводства.
Кроме выращивания фруктов, бахчевых и других сельскохозяйственных культур, включая картофель, на участке разрешено строительство садового дома, в котором сможет проживать одна семья, так как дом не подлежит разделу на квартиры.
Конечно же, разрешается построить и различные хозяйственные сооружения:
для складирования сельскохозяйственного инвентаря;
для хранения собранного урожая;
бытовые пристройки.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! В рассматриваемом случае, можно.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли строительство жилого дома на участке с ограничением для садоводства и значение обременения недвижимости?
Разбор выписки ЕГРН - Каковы права использования участка и возможно ли строительство дома на нем?
Ограничения прав и обременения при покупке садового участка с разрешенным использованием для садоводства - что необходимо знать?
В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства
Как продать садовый участок с \'Актуальными незасвидетельствованными\' видами разрешенного использования и ограничениями права?
Ограничения права на участок - можно ли строить дачный дом на земельном участке для ведения сельскохозяйственного производства?
Зарегистрировано ограничение права на объект недвижимости для жилой застройки другого вида.
В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности
Ипотека выплачена, обременение не снято - опыт использования материнского капитала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут