Как оформить на себя лишнюю площадь квартиры после развода - вопросы по законности пристроек и разделу с бывшей

Вопрос №18351777 из г. Москва
опубликован 29.03.2021, 13:22

Имеется квартира, приобретенная в браке с бывшей на мое имя. Покупали 33,7 кв.м. Продав своё наследство, я к данной квартире пристроил ещё, теперь её площадь составляет 46.7 кв. м.Официально пристройки не узаканивали, но план бти имеется. После развода бывшая подала на раздел. Суд разделил 33,7 кв.м. по 1/2.Я не однократно заявлял на суде, что площадь больше, было разделено по свидетельству купли-продажи 33,7 кв. м. Хочу оставшуюся площадь оформить на себя. Хотел написать иск о признании пристроек законными и на основании того, что я пристраивал за счёт своего наследства оформить на себя, тем более, что бывшая на эту площадь получается не претендовала. Но тут зашел на сайт и увидел, что квартире присвоен кадастровый номер и указана натуральная площадь. Вопрос: 1. Получается, что лишняя площадь уже не самовольная? 2.Если площадь квартиры законная, то какой иск я могу подать в суд на признание большей доли? Кого писать ответчиком? Раздел был в марте 2014 года. Благодарю за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сущенко Антон Вячеславович

Юрист Москва, стаж 4 годa

4.6 10 отзывов

Роман, добрый день!

1) Нужно заказать выписку из ЕГРН, либо посмотреть открытые данные на сайте Росреестра указав кадастровый номер квартиры. Если площадь квартиры с "лишней" площадью есть в ЕГРН - значит площадь узаконена.

2) Если у Вас 1/2 то доля квартиры, то квартира будет делиться пополам независимо от площади. Если раздел был, то данные про 1/2 (решение суда о разделе) также должны быть внесены в ЕГРН.

Совет: заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках, и из условий указанных там, решать дальше как поступить.

29.03.2021, 13:30

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Выписка имеется, вот именно в ней и увидели квартиру с "лишней" площадью. Написано в этой выписке, что по 1/2, но суд то вынес решение по 1/2 на 33 кв.м. Получается, что "лишняя" площадь ничейная? Суд-то главнее ЕГРН? Вот и хочу подать иск о признании "лишних" метров на себя. Какой иск подавать и кого указывать ответчиком?

29.03.2021, 16:15

Спросить юриста