Как оформить на себя лишнюю площадь квартиры после развода - вопросы по законности пристроек и разделу с бывшей

Question

Имеется квартира, приобретенная в браке с бывшей на мое имя. Покупали 33,7 кв.м. Продав своё наследство, я к данной квартире пристроил ещё, теперь её площадь составляет 46.7 кв. м.Официально пристройки не узаканивали, но план бти имеется. После развода бывшая подала на раздел. Суд разделил 33,7 кв.м. по 1/2.Я не однократно заявлял на суде, что площадь больше, было разделено по свидетельству купли-продажи 33,7 кв. м. 
Хочу оставшуюся площадь оформить на себя. Хотел написать иск о признании пристроек законными и на основании того, что я пристраивал за счёт своего наследства оформить на себя, тем более, что бывшая на эту площадь получается не претендовала.
Но тут зашел на сайт и увидел, что квартире присвоен кадастровый номер и указана натуральная площадь. Вопрос:
 1. Получается, что лишняя площадь уже не самовольная? 
2.Если площадь квартиры законная, то какой иск я могу подать в суд на признание большей доли? Кого писать ответчиком? Раздел был в марте 2014 года. 
Благодарю за ответы.

Сущенко Антон Вячеславович · Accepted Answer

Роман, добрый день!
1) Нужно заказать выписку из ЕГРН, либо посмотреть открытые данные на сайте Росреестра указав кадастровый номер квартиры. Если площадь квартиры с "лишней" площадью есть в ЕГРН - значит площадь узаконена.

2) Если у Вас 1/2 то доля квартиры, то квартира будет делиться пополам независимо от площади. Если раздел был, то данные про 1/2 (решение суда о разделе) также должны быть внесены в ЕГРН.

Совет: заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках, и из условий указанных там, решать дальше как поступить.

Роман · Answer

Спасибо за ответ. Выписка имеется, вот именно в ней и увидели квартиру с "лишней" площадью. Написано в этой выписке, что по 1/2, но суд то вынес решение по 1/2 на 33 кв.м. Получается, что "лишняя" площадь ничейная? Суд-то главнее ЕГРН? Вот и хочу подать иск о признании "лишних" метров на себя. Какой иск подавать и кого указывать ответчиком?

Как оформить на себя лишнюю площадь квартиры после развода - вопросы по законности пристроек и разделу с бывшей

Похожие вопросы

Развод и квартира - кто остается жить и как разделить имущество? Вопросы и ответы

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо?

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Бывшая супруга подает иск на признание ее собственницей квартиры, но суд отклоняет иск - что делать в такой ситуации?

Вопрос о принадлежности моей 1/2 доли в квартире при составлении договора купли-продажи

Как правильно оформить наследство в случае отсутствия документов о собственности на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59