Вопрос о продаже совместной квартиры в случае отсутствия альтернативного жилья для одного из супругов

Вопрос №1835196 из г. Самара
опубликован 22.07.2012, 08:19

Кооперативная квартира была приобретена в собственность на общие деньги во время совместного проживания двух супругов. Собственником указали только супруга. На настоящее время в квартире прописаны оба: и муж и жена. Жена вышла не пенсию, а муж продолжает работать. Может ли супруг продать квартиру без согласия жены, если у жены-пенсионерки нет другого места для проживания, т.е. никакой другой недвижимости, кроме данной квартиры, у супругов нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

если они находятся в браке, то продажа данной квартиры в отсутствие согласия супруга невозможна.

22.07.2012, 16:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте, Алла! Теоретчески это возможно, однако, на практике нотариус требует согласие супруга, кроме того сделка д.б. зарегистрирована в ФРС. где тоже контролируют такие вопросы. Супруга может оспорить такую сделку с требованием определить ей половину квартиры.

22.07.2012, 08:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алла, здравствуйте! Если данная квартира была куплена или пай за нее выплачивался в период брака, то она является совместной собственностью супругов, и на отчуждение данной квартиры требуется нотариальное согласие супруги. Без нотариального согласия супруги Росреестр сделку купли-продажи не зарегистрирует.

Нотариальное согласие не требуется только после расторжения брака (согласие предполагается).

Если супруга желает, то она в любой момент может предложить супругу заключить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, а в случае отказа супруга - обратиться с соответствующим иском в суд. Доли предполагаются равными. Кто из супругов работает, кто получает пенсию - не имеет никакого значения.

С уважением,

Харченко О.В.

22.07.2012, 08:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста