Как защитить свое наследственное право на садовый участок, купленный мамой и отчимом в браке?

Здравствуйте Лидия Багрова!

Вполне возможно, т.к. по закону у каждого есть право обратиться в суд за защитой своих прав и ограничить это право нельзя никакими расписками и соглашениями.

Если отчим забрал 450 т. р. может быть кто видел и подтвердить данный факт? К тому же через суд можно запросить сведения о расходах и движениях по счету отчима, вкладах ха тот период, ведь он эти деньги куда-то положил, не под подушку же к себе. Если отчим предъявит свои права, то ему надо будет подать иск в суд, а это не просто.

Если отчим и подаст иск, то ему причитается половина, а вам как наследнице переходит вторая половина. Оплату получила ваша мама в сумм 450 т.р., а не вы, о чем имеется расписка нотариальная. И оплату которую вы получите составляет 300 т.р., а это меньше половины от 750 т.р. /2= 375 т.р.

13% вам платить не нужно, т.к. вы являетесь близкими родственниками с умершей, вы дочь.

Покупатели вправе будут заявить о своих правах на участок и дом на основании договора и расписки.

Да, могут, т.к. вы станете собственником дома и участка после получения наследства. По наследству переходят не только права (в том числе право собственности), но и долги умершего (кредиты, неисполненные обязательства). Поэтому обязанности по продаже дома с участком перейдут к вам перед покупателями.

Почему не доказуемо, можно сделать запрос в банк о движениях по счету (поступления денег на счет, вклад), запрос к гибдд если он приобрел на эти деньги машину или в росреестр если приобрел что-то другое.

Опять таки, со стороны отчима такие действия являются преступными, если он действительно забрал 450 тыс. р. и сейчас еще заявит свои претензии на оставшуюся сумму.

К тому же если он заявит свои права на дом с участком, он также должен будет наравне с вами отвечать перед покупателями.

Полезно подать сейчас заявление на отчима на возврат этих

450 т., поскольку присвоение им этих денег очень сомнительно.

В любом случае материал проверки может пригодиться в решении вопроса по существу затем.