Как использовать расходы при продаже квартиры ранее чем через 3 года?
Вопрос №18355911
из г. Екатеринбург
опубликован 30.03.2021, 17:32
опубликован 30.03.2021, 17:32
Хотела уточнить правильно ли я поняла, что при продаже квартиры ранее чем через 3 года можно использовать документы, подтверждающие расходы на приобретение данного жилья, и, если ранее не получал налоговый вычет, то его тоже можно учесть? Только каким образом это сделать? Допустим купили квартиру за 4.400.000, продаём за 6.400.000. Получается, что в декларацию прилагаю квитанции о затратах и справку о том, что не получал налогового вычета, чтобы учли дополнительно 2 миллиона к сумме расходов... верно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за ответ, очень полезным оказался, а то ввела себя в заблуждение.
Да, мы как раз планируем взять квартиру большей площадью. Но налоговый вычет не получить, так как была в декретном отпуске на момент приобретения, сейчас работаю неофициально и тоже скоро уйду в декретный, поэтому о вычете с новой квартиры пока тоже не выходит. Чтобы зачесть налоговый вычет, то в какие сроки Должна успеть приобрести новое жилье? И что необходимо приложить к декларации при этом?
30.03.2021, 18:04
Задать вопрос юристу
Чтобы произошел зачет, новую квартиру нужно купить в том же налоговом периоде, то есть если продаете в 2021 году, то и купить должны в 2021 году.
31.03.2021, 08:17
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
1. Налог считаете с разницы (6,4 - 4,4). К декларации нужно приложить оба договора.
2. Вычет за покупку квартиры не получится зачесть таким образом, но вы можете в декларации заявить о таком вычете - получите эти деньги на счет (но не более суммы уплаченного налога в каждом конкретном году).
3. А вот если сразу после продажи купите новую квартиру, 2 млн. руб. можно зачесть.
30.03.2021, 17:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Екатеринбурге
Похожие вопросы
Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)?
Отказ налогового органа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры - причина и правомерность
Или если я поменяю фамилию, могу ли оформить сделку купли-продажи с матерью например, но только чтобы сделать налоговый вычет..
Возможно ли получить оставшийся налоговый вычет и вычет на проценты по ипотеке при наличии вычета за покупку квартиры в 2007 году?
Вопросы по получению налогового вычета при покупке квартиры от юр. лица
Как получить полный налоговый вычет при покупке квартиры, находясь в браке с несовпадающими доходами?
Как исправить неверное заполнение Приложения 7 при оформлении налогового вычета за квартиру стоимостью 1600.000?
Налоговый орган подтвердил сумму налогового вычета в декларации на 2019 год в полном объеме.
Может ли супруга получить налговый вычет, если квартира оформлена на мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут