Как оформить продажу квартиры в доме с незавершённым строительством без адресов дольщиков? Анализ статей законов.

Вопрос №1836115 из г. Краснодар
опубликован 23.07.2012, 00:24

Мы хотим продать квартиру в доме с незавершённым строительством. Нет возможности найти адреса места жительства дольщиков. Можно ли разослать дольшикам оповещения о намерении продать квартиру на адрес дома. В дом уже вселилась примерно третья часть жильцов. И какой процент дольщиков, получивших письма, необходим для того, чтобы можно было оформить документы на продажу. Напишите, пожалуйста номера статей законов, в которых прописаны эти ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Светлана, если это многоквартирный дом, то нет необходимости искать дольщиков. Здесь не действует правило преимущественной покупки. В соответствии с законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." до ввода объекта строительства в эксплуатацию и получения разрешения на ввод вы вправе уступить свое право на незавершенную строительством квартиру любому третьему лицу при условии полной оплаты ее стоимости в соответствии с договором об участии в долевом строительстве.

23.07.2012, 12:40

Уважаемая Татьяна Владимировна. Благодарю Вас за ответ. Я прочитала этот закон, но не нашла ответа. Будьте добры, напишите, пожалуйста, какая именно статья закона предусматривает тот факт, что нам не надо рассылать письма дольщикам. И ещё у нас такой вопрос. У нас квартира в многоквартирном доме: одна часть на моей дочери, а вторая на её свекрови. При продаже своей доли мне, т.е. её матери, должна ли дочь оповещать об этом свекровь. В свидетельстве о государственной регистрации права на объект незавершённый строительством не указан номер квартиры, а только доля, т.е. в свидетельстве не указано, что у них со свекровью пополам квартира. Это указано в договоре участия в долевом строительстве между застройщиком и дольщиками. Заранее благодарю Вас. Жду ответа

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация