Может ли собственник отказаться продать свою долю, если прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок?

Вопрос №18363009 из г. Нижний Новгород
опубликован 01.04.2021, 22:40

В квартире два собственника. Прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок. Один из собственников хочет продать свою долю ей. Та в свою очередь ссылается уже год на финансовые проблемы и не может выкупить вторую половину. Вопрос: она имеет право написать отказ, чтобы продать 1/2 чужим людям?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кульбаева Алла Викторовна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.8 446 отзывов

Да имеет право написать, что не желает воспользоваться правом первоочередной покупки и тогда появиться возможность продать долю иным людям.

01.04.2021, 22:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гончарова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Сочи, стаж 16 лет

4.8 84 отзывa

В долевой собственности сделка нотариально удостоверяется. Нотариус будет соблюдать процедуру уведомления долевого собственника. Выждет установленный срок на согласие от второго собственника (либо пусть пишет отказ при нотариусе) и только после оформит сделку,

01.04.2021, 22:53

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник, мать с несовершеннолетним ребёнком прописанным в квартире. Отказывается выкупать 1/2 доли у второго собственника. Можно ли продать эту долю и как другим людям?

01.04.2021, 22:50

Спросить юриста

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист из города Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день, Оксана. Вы должны соблюсти право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. Направить сособственику письменное уведомление с предложением о покупки доли. Если ответа не будет в течение месяца, либо будет официальный отказ раньше, можете продавать третьим лицам.

НО! По той же самой цене, что указывали в уведомлении.

01.04.2021, 23:06

Спросить юриста