Может ли собственник отказаться продать свою долю, если прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок?
Вопрос №18363009
из г. Нижний Новгород
опубликован 01.04.2021, 22:40
опубликован 01.04.2021, 22:40
В квартире два собственника. Прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок. Один из собственников хочет продать свою долю ей. Та в свою очередь ссылается уже год на финансовые проблемы и не может выкупить вторую половину. Вопрос: она имеет право написать отказ, чтобы продать 1/2 чужим людям?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да имеет право написать, что не желает воспользоваться правом первоочередной покупки и тогда появиться возможность продать долю иным людям.
01.04.2021, 22:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В долевой собственности сделка нотариально удостоверяется. Нотариус будет соблюдать процедуру уведомления долевого собственника. Выждет установленный срок на согласие от второго собственника (либо пусть пишет отказ при нотариусе) и только после оформит сделку,
01.04.2021, 22:53
Собственник, мать с несовершеннолетним ребёнком прописанным в квартире. Отказывается выкупать 1/2 доли у второго собственника. Можно ли продать эту долю и как другим людям?
01.04.2021, 22:50
Добрый день, Оксана. Вы должны соблюсти право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. Направить сособственику письменное уведомление с предложением о покупки доли. Если ответа не будет в течение месяца, либо будет официальный отказ раньше, можете продавать третьим лицам.
НО! По той же самой цене, что указывали в уведомлении.
01.04.2021, 23:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению
Как защитить свою долю от продажи, если один из собственников - несовершеннолетний, а другой хочет ее продать?
Вопрос о возможности продажи доли в приватизированной квартире несовершеннолетними без согласия остальных собственников
Как получить отказ от права преимущественной покупки доли собственника, являющегося несовершеннолетним ребенком?
Где находятся права собственников в квартире - вопрос о продаже доли в квартире с прописанными несовершеннолетними детьми
Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка
Как решить проблему с собственником в однокомнатной квартире, который не желает ни выкупить, ни продать свою долю
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут