Ограничения прав на земельный участок для садоводства в соответствии с Земельным кодексом РФ

Вопрос №18367831 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.04.2021, 22:44

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренный статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Право зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: для садоводства. Что это значит?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кристина

Юрист Ханты-Мансийск

0 отзывов

Хочу продать дом и земельный участок, но смущает выписка из Росреестра, где в графе Особые отметки прописано: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренный статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: с 25.05.2017. Документ основание: Свидетельство о гос регистрации права от 11.10.2005. Орган выдавший указанное свидетельство.

И далее... Право зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: для садоводства.

Не понимаю почему не уведомили меня об этом ограничении? И Это таже не стало ограничением для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет дома? И главное могу ли я продать дом с участком, не возникнут ли проблемы у нового собственника?

03.04.2021, 23:18

Задать вопрос юристу

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Вы узнаете ответы на свои вопросы, когда будеет искать покупателя. Сразу ему показывайте все документы. Для прояснения ситуации рекомендую обратиться в Росреестр с запросом, в котором просить разъяснить интересующие Вас вопросы - обязаны ответить по существу! И Вы и покупатель будет спокойнее!

03.04.2021, 23:22

Спросить юриста

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 56. Ограничение прав на землю

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Это значит, что на земле для садоводства надо заниматься садоводством, а не небоскрёбы возводить, например.

03.04.2021, 22:59

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Ограничения введены с 25.05.2017, а в августе 2020 года был жилой дом зарегистрирован в Россреестре. Так же действующий ФЗ №217 не устанавливает ограничений для строительства жилого дома.

03.04.2021, 23:07

Спросить юриста