Как решить проблему с несоответствием ордера на муниципальную квартиру и фактической площади, после строительных работ в доме?
Вопрос №18370432
из г. Смоленск
опубликован 05.04.2021, 08:41
опубликован 05.04.2021, 08:41
В доме четыре квартиры, дом муниципальный, в 2013 году разрушилась пристройка к дому на основном фундаменте, пристройка считалась холодной и в площадь не входила, на тот момент дом не относился ни к одной конторе ЖКХ так как дома были железнодорожные временного проживания, городской фонд дома принял в 2014 году, по ордеру у нас 30 кв м,мы в 2013 году вместо развалившейся пристройки сделали тёплую пристройку, в плане БТИ пристройка зарегистрирована как тёплая и вошла в общую площадь, но город отказывается менять ордер с изменением площади, по данным БТИ на данный момент площадь составляет 59 кв м, платить за найм мы должны за 59 кв м,а по ордеру 30 кв м,как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действующим законодательством выдача ордера на жилое помещение не предусмотрена.
Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Вы можете заключить договор социального найма с учетом новой площади.
05.04.2021, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить пристройку к приватизированному дому в собственность члена семьи без доли в основном доме?
Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами
Управляющая компания отказывается обслуживать жилую пристройку - как решить эту проблему?
Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?
Как узаконить пристройку к подаренному дому?
Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?
Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд
Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов
Как узаконить пристройку к приватизированной квартире - разъяснения и действия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут