Как решить проблему с несоответствием ордера на муниципальную квартиру и фактической площади, после строительных работ в доме?

Вопрос №18370432 из г. Смоленск
опубликован 05.04.2021, 08:41

В доме четыре квартиры, дом муниципальный, в 2013 году разрушилась пристройка к дому на основном фундаменте, пристройка считалась холодной и в площадь не входила, на тот момент дом не относился ни к одной конторе ЖКХ так как дома были железнодорожные временного проживания, городской фонд дома принял в 2014 году, по ордеру у нас 30 кв м,мы в 2013 году вместо развалившейся пристройки сделали тёплую пристройку, в плане БТИ пристройка зарегистрирована как тёплая и вошла в общую площадь, но город отказывается менять ордер с изменением площади, по данным БТИ на данный момент площадь составляет 59 кв м, платить за найм мы должны за 59 кв м,а по ордеру 30 кв м,как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ржевская Татьяна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.2 79 отзывов

Действующим законодательством выдача ордера на жилое помещение не предусмотрена.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Вы можете заключить договор социального найма с учетом новой площади.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с несоответствием ордера на муниципальную квартиру и фактической площади, после строительных работ в доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы