Как узаконить пристройку к приватизированной квартире - разъяснения и действия.

Вопрос №1847262 из г. Брянск
опубликован 30.07.2012, 14:16

Question

Прошу разъяснения в таком вопросе: В 1984 году получили квартиру в 2 –х кв. доме от предприятия где работали (отдельные коммуникации и вход). В 1991 году сделали жилую пристройку к своей половине дома. В 1993 году сделали новый тех. паспорт, где включена и наша пристройка, и приватизировали квартиру в долях дома, где в размере нашей доли согласно тех. паспорта уже учтена и пристроенная площадь, (нами лично во время приватизации никаких действий по поводу узаконивания пристройки не предпринималось).
 В кадастровом паспорте на дом, в общую площадь пристройка тоже включена. Сейчас решили вместо договора на приватизацию, получить свидетельство на право собственности на доли дома, но не понимаем какой статус у нашей пристройки. Вопрос: считается ли наша пристройка уже узаконенной или нам надо сначала что то предпринимать по этому поводу?

Фролова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
Если Ваша пристройка не узаконена, то в техническом паспорте будет стоять отметка примерно такого содержания: "документов на пристрой литеры а не предъявлено". Еще при незаконной пристройке, пристройка в техпаспорте может быть заштрихована.
Если такое существует, то Вам требуется узаконить пристройку, для чего сначала необходимо в БТИ получить техническое заключение, затем в суд.
С уважением!

Фролова Светлана Владимировна · Answer

Ирина! 
 Площадь пристройки будет учтена, но я вижу, что она у Вас не узаконена, она была недостроена поэтому так и написали. И еще не поняла, что значит приватизация отменена техпланом? Где такое написано? Ваши документы все-таки необходимо посмотреть. 
С уважением!

Ирина · Answer

Прошу откликнуться еще раз: смотрю тех. паспорт- на вкладыше  где идет описание пристройки , стоит литера «А»  и в скобках стоит «недострой». А также идет описание  стен, крыши , дверей и т.д. Больше никаких записей  нет . А вот окраска  пристройки немного  ярче остального строения, но не заштрихована , а ровный слой.  Если это  неузаконенная площадь , то как же у меня свидетельство на приватизацию уже с учетом долей пристройки ? Как тогда понимать, что приватизация отменяется тех планом?

Как узаконить пристройку к приватизированной квартире - разъяснения и действия.

Похожие вопросы

Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как решить проблему самозастройки санузла на частном доме без учета в праве собственности?

Как зарегистрировать самовольную пристройку жилого дома без обращения в суд

Отказ в узаконивании пристройки на 3-ем этаже 5-ного дома - возможные способы решения

Вопрос регистратору о различиях в площади дома в свидетельстве и кадастровом паспорте

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Возможные проблемы при оформлении договора дарения дома и участка между близкими родственниками

Как оформить самовольную пристройку к частному дому в Крыму с учетом законодательства РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59