Как защититься при расторжении договора аренды жилого помещения на словах?

Вопрос №18375460 из г. Сочи
опубликован 06.04.2021, 20:02

Расторгли с арендодателем договор аренды жилого помещения на словах, я забрала залог. Документы не подписывали. Теперь арендодатель требует прислать фото расписки, что я получила залог, но сам подписывать соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи имущества не намерен. Какие должны быть мои действия? Ведь он будет иметь подтверждение, что он выполнил свои обязанности, а у меня такого подтверждения не будет. Сможет ли арендодатель пойти в суд, заявив, что договор все еще действует, а я не вношу арендную плату? Могу ли я пойти в суд с заявлением о расторжении договора аренды? Дело в том, что я за все рассчиталась, отдала ключи, сдала квартиру, на словах договоренность была. Случись сейчас что с квартирой - по документам я буду виновата за этот ущерб?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12977 отзывов

Поскольку Вы забрали залог, то это значит, что арендодатель не имеет к Вам претензий. Иначе бы он не отдал сумму залога.

Поэтому напишите расписку: "В связи с прекращением договора аренды (число) и отсутствием взаимных претензий я получила от... залог в сумме..."

06.04.2021, 20:09

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Екатерина

Автор вопроса

1 отзыв

И тогда можно будет не подписывать соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи? Будет считаться, что договор расторгнут, имущество в порядке, и ко мне не может быть в будущем никаких претензий?

06.04.2021, 20:16

Спросить юриста