Говорили по телевизору, что какие-то изменения в законе по этому поводу недавно были.
Вопрос №1838602
из г. Москва
опубликован 24.07.2012, 12:54
опубликован 24.07.2012, 12:54
Брала ипотеку и не смогла платить. В итоге суд Суд присудил продать квартиру и погасить долг банку, но стоимость квартиры оценил меньше чем весь долг.
Но квартиру в итоге на торгах никто не купил и ее пристав передал банку в собственность Имеет ли право банк с меня требовать теперь еще сумму разницы между долгом и суммой в которую суд оценил квартиру или я ничего не должна банку?
Говорили по телевизору, что какие-то изменения в законе по этому поводу недавно были.
Спасибо! !
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, здравствуйте!
В соответствии с новой редакцией п. 5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке», "если залогодержатель, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается".
Таким образом, банк не сможет требовать с Вас остаток долга.
24.07.2012, 13:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Какую сумму погасить для снятия ареста с автомобиля - сумма у пристава или запрашиваемая банком?
Квартира оставлена за банком - можно ли взыскать разницу в суде?
Передача квартиры банку после судебного взыскания и возможность передачи без определенных элементов интерьера
Как работает оценка квартиры при покупке в ипотеку и возможная доплата продавцу
Как банк поступит при продаже квартиры в ипотеку, если сумма задолженности превышает сумму продажи?
Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?
Превращение ипотечной квартиры в предмет публичных торгов - разбор ситуации и возможность погасить долг
Как получить компенсацию за долю в сумме разницы между стоимостью проданной квартиры и максимальной суммой для возврата.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут