Говорили по телевизору, что какие-то изменения в законе по этому поводу недавно были.
Вопрос №1838602
из г. Москва
опубликован 24.07.2012, 12:54
опубликован 24.07.2012, 12:54
Брала ипотеку и не смогла платить. В итоге суд Суд присудил продать квартиру и погасить долг банку, но стоимость квартиры оценил меньше чем весь долг.
Но квартиру в итоге на торгах никто не купил и ее пристав передал банку в собственность Имеет ли право банк с меня требовать теперь еще сумму разницы между долгом и суммой в которую суд оценил квартиру или я ничего не должна банку?
Говорили по телевизору, что какие-то изменения в законе по этому поводу недавно были.
Спасибо! !
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, здравствуйте!
В соответствии с новой редакцией п. 5 ст. 61 ФЗ «Об ипотеке», "если залогодержатель, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается".
Таким образом, банк не сможет требовать с Вас остаток долга.
24.07.2012, 13:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Какую сумму погасить для снятия ареста с автомобиля - сумма у пристава или запрашиваемая банком?
Квартира оставлена за банком - можно ли взыскать разницу в суде?
Передача квартиры банку после судебного взыскания и возможность передачи без определенных элементов интерьера
Как работает оценка квартиры при покупке в ипотеку и возможная доплата продавцу
Как банк поступит при продаже квартиры в ипотеку, если сумма задолженности превышает сумму продажи?
Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?
Превращение ипотечной квартиры в предмет публичных торгов - разбор ситуации и возможность погасить долг
Как получить компенсацию за долю в сумме разницы между стоимостью проданной квартиры и максимальной суммой для возврата.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут