Кто имеет право снимать показания счётчика на тепло в подвале - старший по дому или представитель УК?

Вопрос №18387667 из г. Москва
опубликован 11.04.2021, 19:17

Question

Имеет ли право старший по дому совместно с представителем УК снимать показания счётчика на тепло (который находится в подвале)? Спасибо.

Сидоров Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.

В силу пункта 5 части 5 статьи 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг[b][/b] собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений.

Аналогичные обязанности возложены на председателя совета МКД пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ.

Но в данном случае необходимо решение общего собрания по данному вопросу.

Ищенко Ольга Павловна · Answer

Добрый день!
Имеет право старший по дому снимать показания ОДПУ (обшедомового прибора учёта), только если он был избран гражданами и назначен ответственным за снятие показаний прибора учёта. В случае если граждане не принимали решение о его избрании ответственным за снятие показаний прибора учёта - нет не имеет право.
Согласно статьям 44 - 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями коллективных приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.
Используя данные механизмы, собственники могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием.

Кто имеет право снимать показания счётчика на тепло в подвале - старший по дому или представитель УК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Копии ключей от общей двери подвала - права жильца и обязанности старшего по дому

Проблема с взломом и управлением подвалом - можно ли заменить замки и назначить собственного техника?

Право управляющей компании снимать показания счетчика без присутствия представителей дома и возможные способы проверки

Права сотрудников энергосетей на доступ к счетчику в частном доме

Права сотрудников энергосетей на доступ во внутреннее пространство и снятие показаний счетчиков

Как и кто должен снимать показания общедомового счетчика на тепло - нужен ли представитель от дома?

Борьба с неправомерным начислением платы за отопление в многоквартирном доме - правомерные требования и возможные стратегии

Спор о правильности учета тепла в многоквартирном доме - кто должен определять показания и как правильно составлять счеты?

За то что приходит человек снимать показания тепла со счетчика мы должны платить отдельно, это не входит в плату за тепло.

Как доказать оплату тепла предыдущим владельцем и что делать, если документов нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59