Кому оплачивать коммунальные платежи, если нет договора с УК, и она навязана кем-то.

В нашем новом микрорайоне(г.Балашиха) с момента заселения происходит полная неразбериха по оплате за коммунальные услуги. УК навязанные непонятно кем взымают платежи без заключения договора с собственниками жилья, непонятные расценки за содержание и ремонт. Первая УК исчезла в непонят ном направлении с кучей задолженностей как перед городом, так и перед самими собственниками(т.к. в некоторых случаях не делались перерасчеты) . Вторая УК возникла неизвестно откуда и снова выставляла счета без заклюения договоров с собственниками, спустя год она опять как и первая исчезает(якобы разорилась) и оставляет долги городу и некоторым жильцам. Третья УК появляется после 2ой по отработанному сценарию . Сейчас нашем домом управляет очередная УК. Мы поначалу платили 1ой УК, 2ой УК, на третьем пришествии УК призадумались: кому мы платим и на каких основаниях за нас беруться оплаты за услуги. Я готова платить за воду и электричество и хочу это делать, но где гарантии ,что эти деньги дойдут туда куда надо. Некоторые жильцы вообще с момента заселения ничего не оплачивали и не до какого суда это не дошло. сейчас ситуация такая ,что шлют платежки аж от двух УК(от той которая не хочет уходить и от той которая вновь возникла). подскажите ,что мне делать, т.к. долги растут (по крайней мере за электричество и воду) и платить хочется , но только не самозванцам!